房屋租赁合同中违约责任的赔偿范围是哪里

房屋买卖合同违约责任免责事由有： 1、不可抗力。 我国现行房屋预售合同或现房销售合同中一般都规定了不可抗力条款，有些甚至把施工单位逾期交工、政府批文迟延下达也约定为不可抗力。 只要是不可抗力造成的损失，一概免除开发商的责任，这种规定对于买方

房屋买卖合同违约责任免责事由有： 1、法定的免责事由，包括不可抗力。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任； 2、当事人约定的违约责任免责事由。

劳动合同中的违约金是可以约定的。用人单位可与劳动者在培训服务期约定中可以约定违约金；同时也可以在竞业限制中约定违约金。劳动者在以上两种情形下违反与用人单位的约定的，应当承担违约责任。

如果房东卖房，要求提前搬家的算违约；如果房东及买家不要求房客提前搬家则不算违约，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交给新房东而已。

无效的房屋租赁合同具体有：恶意串通损害他人合法权益、损害社会公共利益的无效，缔约主体不适格、意思表示虚假的无效，违反法律强制性规定、违背公序良俗的无效。

出租商铺签订阴阳合同的，一般情况下，阴合同有效，阳合同无效。因为阳合同因不体现当事人的真实意思所以不发生效力，而阴合同是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。但如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合

租房合同违约金标准是以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

租赁合同的违约的，守约方可以要求违约方承担违约责任，至于违约责任的承担方式，按照租赁合同的约定确定；如果没有约定的，守约方可以要求违约方按照违约造成的实际损失要求违约方赔偿。如果违约行为导致租赁合同已经无法履行的，可以解除租赁合同，然后要求

承租人经出租人同意装饰装修，未形成附合的装饰装修物：出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。承租人经出租人同意装饰装修，已形成附合的装饰装修物：出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

没有签订也是有效的，但是属于不定期租赁。根据相关法律租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

第三方责任险的赔偿范围主要是在交通事故中第三者（受害者）受到的伤害或损失。第三方责任险是指由于被保险人疏忽过失而给第三者造成财产损失或者人身伤害，保险公司对第三者财产进行赔偿或对第三者人身伤害进行给付的一种保险。第三方责任险为非强制性的保险

交强险责任险的主要赔偿范围有受害人的人身损伤以及财产损失，具体有医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费等。