买房子定金不退可以投诉吗-定金问题在线咨询-法师兄

行动指南

《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。根据上述法律规定，我们可以得出以下结论：如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即若是买受人因自身原因放弃购买的，则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金，若是由于出卖人违约不出售该房屋的，那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。如果双方当事人因为对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致而无法签订合同时，任何一方都不存在违约行为，出卖人应把定金全数返还买受人。

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律师普法

买二手房买卖定金退还了可以投诉吗
可以。买二手房交定金后发现卖方有贷款，可以向房管局投诉，但是用处不大，这属于违约，可以要求解除合同，也可以要求对方赔偿损失。

2021.02.11 284
买房两万定金不退,投诉能退回吗
不退定金不可以投诉，但是可以协商协商不成的可以起诉。定金的退还规则如下：一、一方违约应当双倍退还定金，如果约定了违约条款还可以选择适用违约条款。定金合同自定金交付之日起生效。二、民法典规定，进行房屋买卖时，卖方收取购房定金后违约的，适

2021.02.21 125
买房定金不退找房管局投诉有用吗
可根据当时的相关依据到法院进行诉讼。无论购房合同最终签订与否，开发商都应退还或以“定金”作为房价；如果为履行合同设定了“定金”，则购房合同为买卖合同，买卖合同为主合同，担保合同为从属合同。无论“定金”是在签订合同之前还是在签订合同的同时支付

2020.07.15 561

专业问答

买房交定金可以退吗，退不了可以换过别的房子吗?
只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯

2022-07-21 15,340
2022年定金不退可以12315投诉吗
会进行调解，12315是消费者协会，是民间组织，是没有执法权的，只能进行调解。如果合同约定可以退定金是可以退还的，如果对方不履行合同，就可以到法院起诉。

2022-11-25 15,340
房子定金可以退吗？现在不想买啦
交了可以退吗《》、《民法典》、《民法典》等法律规定：给付定金的一方不履行责任的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行责任的，应当双倍返还定金。当购房者与开发商最终未能签署商品房购销合同时，应按不同情

2022-09-22 15,340
买房后买方不退房可以用退回定金吗
一般情况下房屋买卖中买方退房是不能要回定金的。1、订金是可以退还的，定金不可以退。 2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方

2022-04-11 15,340

法律短视频

01:22
买房按揭不通过可以退定金吗
交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

3,059 2022.10.23
01:01
房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

1,224 2022.10.08
01:02
买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

1,085 2022.05.13

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