公积金贷款买房可以商业贷款吗？

公积金首套房认定标准: 1、对拥有1套普通自住住房并已结清相应购房贷款(含商业住房贷款和住房公积金贷款)的家庭，为改善居住条件而申请使用住房公积金贷款购买自住普通商品住房的，执行首套房住房公积金贷款政策，即购买建筑面积90平方米以下的商品房

住房公积金贷款的条件是，借款人必须拥有城镇户籍。借贷人本人及所在单位在当地，按时足额缴纳住房公积金一年以上的，并且借贷人有稳定的收入，信用良好，具备有偿还贷款的能力的是可以进行贷款的。如果借贷人同意办理房地产担保或抵押财产保险的，以及拥有合

公积金贷款有限制。公积金贷款不是无限贷款。有最高限额，个人和夫妻申请的限额也会有所不同，夫妻申请的最高限额高于个人。许多开发商认为购房者申请公积金贷款周期长，其资金回笼缓慢，容易影响投资或其他资金需求，不愿意购房者申请公积金贷款。根据《住房

公积金贷款能代办。但有风险，最好自己处理。办理公积金贷款需要携带身份证。如果代理一般由中介公司代理，提供各种证件，代理公积金会收费。根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管

贷款的房子可以再次申请贷款的，但是具体能不能申请通过，就要结合具体的情况。申请贷款的金额需要进行评估，主要是根据房子的市场价格和按揭没还完的贷款的比例还决定的。同时，在进行抵押贷款前需要进行申请，申请的资料主要有：身份证、户口本、居住证明、

公积金贷款异地可以用。异地使用公积金贷款应符合当地的提取政策，征信和收入经过考核、提取资料准备齐全，同时在异地具有抵押物或担保人，银行才会发放贷款。

装修可以用公积金贷款。贷款申请条件如下： 1、贷款人必须具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、自申请之日起向前推进，连续足额缴纳住房公积金12个月以上，其中夫妻只允许一人贷款缴纳公积金； 3、购房、建房、装修房屋的合同及相关材料符合法律规定

公积金封存不可以贷款。因为公积金账户封存是公积金缴存中断，账户又无法转移，且不符合销户提取公积金条件导致的。而要想申请公积金贷款，一个必备条件就是，客户有按时连续缴存住房公积金，当前公积金账户处于正常缴存状态。 取公积金需要什么材料 1、职

公积金贷款银行放款时间一般需要３到４个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足

住房公积金贷款不可以用其他房产的房产证做抵押，只能以贷款所购住房作为贷款抵押，法律规定缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

不可以的。如果房屋没有房产证明，公积金是不能贷款无产权房，也无法提取住房公积金账户内的存储余额用作装修。

单身是允许进行公积金贷款的，具体方式如下：借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料，经过住房公积金管理中心审核后，作出准予贷款或者不准贷款的决定。

公积金贷款必须过户。购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，不必先付全款，可以把贷款额以外的先付了，余下的在公积金中心贷款，审批后办理过户，过户完了，贷款才会放。 因此，二手房公积金贷款必须先过户。按正常程序，无论是公积金贷款还是商业贷款，都