房地产买卖合同的解除情况

1、合同的法定解除 (1)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 (2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的

职工有下列情况的，单位不能以裁员等方式来与其解除劳动合同：从事接触职业病危害作业的职工未进行离岗前职业健康检查的；在单位患职业病的；患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的等。

第一：用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 第二：劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

分为劳动者和用人单位解除劳动合同两种情形： 劳动者能解除劳动合同的情形如下： （一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； （二）未及时足额支付劳动报酬的； （三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的； （四）用人单位的规章制度违反法律、

以下情况单方可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、当事人一方有根本违约行为致使不能实现合同目的； 3、当事人一方迟延履行，经催告后仍未履行合同； 4、法律规定的其他情况。

(1)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 (2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债

不得解除劳动合同的情形： 1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的； 2、女职工在孕期、产期、哺乳期的； 3、患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；等等。

1、用人单位与劳动者协商一致； 2、合同期满； 3、劳动者退休； 4、用人单位被依法宣告破产、被吊销营业执照的； 5、劳动者死亡或者被宣告失踪的。

根据《中华人民共和国民法典》规定，合同在以下几种情况下之一可以解除： 1、由于不可抗力，合同的目的无法实现。在这种情况下，允许当事人通过行使解除权来消除合同关系； 2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务。这

女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得依照劳动合同法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同，也是不允许被裁员的。应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： (一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的; (二)劳动者不能胜任工

(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的; (二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的; (三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同

合同可以约定解除的情况：在合同中约定解除合同的事项，待约定的事由出现时，当事人有权解除合同。