实行网签合同后房主可以毁约吗？-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、网签后房东能毁约吗不能，因为网签和缴纳定金的性质是差不多的，缴纳定金的时候都会签订定金合同，假如某一方违约，那么必须缴纳双倍的定金作为补偿，网签也是一样的，签署时会缴纳相应的费用，假如双方中任何一方出现毁约的情况，那么也必须支付对方双倍的违约金才可以。 2、如何避免房主发生违约的情况呢（1）签约的时候一定要查看合同里面的各个项目的内容，确保出现纠纷之后，合同上面的条例能够最大限度的维护自己的权益。像是过户相关的问题一定要写清楚，且过户的时间还有违约的责任归谁也要明确。（2）假如想避免出现一房二卖的问题，我们必须签网签，这可以确定购房者的购房资格和房屋的完整性，签完合同之后，合同会上传到建委的网址上面，双方的信息和房子的情况以及产权信息都能够查到，一旦网签之后，就不可能出现一房多卖的情况了。假如没有将网签办理好，房主就可以将房子再卖给其他人，假如这个人已经办理了网签，那么我们想拿回房子是非常困难的。

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律师普法

没办网签可以毁约吗
没办网签可以毁约。但是该行为属于违约行为，违约方应当按照合同约定，承担违约责任。

2021.03.22 161
签订房屋买卖合同后多久可以毁约
签订房屋买卖合同后不可以毁约，随意毁约需要承担相应的违约责任。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，不得随意毁约。

2021.04.12 149
二手房网签成功后还能毁约吗
二手房网签后是不能毁约的，如果毁约是属于合同违约的情形，但双方可以通过协商的方式解除购房合同。

2021.01.07 128

专业问答

实行网签合同后房主可以毁约么
1、网签后房东能毁约吗不能，因为网签和缴纳定金的性质是差不多的，缴纳定金的时候都会签订定金合同，假如某一方违约，那么必须缴纳双倍的定金作为补偿，网签也是一样的，签署时会缴纳相应的费用，假如双方中任何

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租房合同签约后可以毁约吗
毁约就是违约，合同有规定违约责任时，根据合同约定承担违约责任。合同没有规定违约责任时，根据相关法律规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿

2021-12-15 15,340
首套房网签后可以毁约吗？
民事主体在订立及履行合同时，应当遵守诚实信用原则，以善意的方式履行其义务，不得弄虚作假和损害他人合法利益，自觉履行合同所规定的义务。如果签订了合同后毁约，将会承担相应的违约责任。守约方可以依照合同约定

2022-12-31 15,340
二手房网签后可以毁约吗
民事主体在订立及履行合同时，应当遵守诚实信用原则，以善意的方式履行其义务，不得弄虚作假和损害他人合法利益，自觉履行合同所规定的义务。如果签订了合同后毁约，将会承担相应的违约责任。守约方可以依照合同约定

2022-11-20 15,340

法律短视频

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房屋网签后可以撤销吗
从原则上来说，房屋网签后是不能撤销的，但出现以下情形的除外： 1、因工作人员的失误，把购房人信息录入错误，需要更改合同信息的； 2、户口本常住人口登记卡中登记的家庭成员之间变更合同买受人信息的； 3、开发企业和买方因违约而出现分歧，经过裁定

6,881 2022.04.15
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直播合同签了以后不可以解约吗
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941 2022.05.26
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合同能毁约吗
根据民法典和合同法的规定，合同订立和履行过程中，双方当事人应当遵循诚实信用和全面履行的原则。当事人应当根据事先的约定，全面履行约定的合同义务，同时要尊重对方的利益。这是进行平等的民事活动的前提，也是维护市场交易秩序的一个条件。因此，合同订立

3,098 2022.04.15

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