更新时间:2022.06.15
房屋还贷增值部分的计算:增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款(房屋购买价格+已还利息)×离婚时房屋的市场价值-共同还贷部分。计算方式的原理为:夫妻还贷部分除以房屋的实际总房款,即房屋购买价格与已偿还给银行的利息之和,再乘以离婚时房屋市
第一套房公积金贷款利率与第二套不相同。公积金贷款的办理流程如下: 1、申请贷款。借款人到当地公积金管理中心提交贷款材料,填写申请表; 2、贷款审核。公积金中心会进行初步的审核,主要看两个方面,一个是借款人的信用,一个是抵押物的评估,或是对担
建筑面积比标准是多少?所谓“容积率”,是指住宅小区总建筑面积与用地面积之比。容积率是决定了地价成本主要因素在住宅中的比重,而对于家庭来说,容积率直接关系到居住舒适度。体积比标准容积率一般由政府规定。目前独立别墅0.2-0.5;联排别墅0.4
购房抵押贷款贷款流程如下: 1、借款人向贷款银行发起抵押贷款的申请。 2、贷款银行对贷款的申请进行审批。 3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。 4、签订贷款合同。 5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
抵押贷款的抵押率取决于两个方面,一是抵押物的评估价格,二是依据抵押物的评估价格。一般而言,以房产抵押贷款的,抵押率最高不得超过70%;以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的,抵押率最高不得超过60%;以专用机器设备和工具,无形资产(含土地
正常情况下,社保缴费基数一般是按照职工上一年度1月至12月的所有工资性收入所得的月平均额算出来的,对于不满一年的职工则按照当月的实际工资来计算。特殊情况下,当职工的基本工资低于当地上一年社会平均工资的60%,则按照当地上一年社会平均工资的6
质押率为贷款本金与标准仓单市值的比率。贷款质押率=贷款本金/质押货物现值;股权收益质押率=(贷款本金/质押股票市值)×100%,质押股票市值=质押股票数量×前七个交易日股票平均收盘价。
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。 纳税人只能享受一次
就一年期,10000元,年利息不超过24%乘以10000=2400元不算高利贷。如果超过24%,如25%,一年下来,10000元,年利息为25%乘以10000=2500元,即为高利贷。
偿还贷款利息的方式有: 1、收款方式:贷款到期时向银行支付利息的方式; 2、贴现法:贴现法是银行向企业发放贷款时,先从本金中扣除利息,到期时借款企业应偿还贷款全部本金的计息方法; 3、加息法:加息法是银行分期偿还贷款时采用的利息收取方法。在