证人证言需要出庭作证吗？-上诉期限问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以。但是原则上，并不建议大家买这种房子，而办理房产证还会涉及到买家、卖家、开发商、房地局、银行等好多方面的事情。如果一定要买，买家要做好心理准备，是计划贷款购买的。事实上，这种情况在二手房市场中是很常见的。很多房子的房产证下证时间十分的漫长，一般会在交房后半年至两年才会到业主的手中，有的因为房屋产权纠纷等问题时间会更加长。碰到这种情况，如果想办理主要有以下几种情况： 1、如果你是全款买，卖方的也是全款买的房子，这样的话可以在开发商哪里变更一下合同，之后让开发商到房地局去拿你的房本。 2、如果你是贷款买，卖房的是全款买的房子，这需要你跟他先到开放商那里变更购房合同，然后你再到银行办理房屋按揭贷款，之后再让开发商到房地局办理房本

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律师普法

出庭需要证人的书面证言吗
在民事诉讼活动中，证人若非民事诉讼法第七十三条规定的经人民法院许可的特殊情形，证人不到庭，证言不能作为证据采纳。刑事诉讼活动中，证人不到庭，其证言经过公诉人、被害人和被告人、辩护人质证并经查实可以作为定案依据。

2020.07.30 318
证人没有出庭的证人证言
未出庭作证的证人证言根据法庭辩护和法庭质证阶段来进行一个准确度的认定。通常情况下，如果证人出庭作证的话，被采取的程度就会高一点，没有出庭作证的话，也是需要对于一个证据效力进行一个审查。证人可能作虚伪陈述，也可能由于感受、记忆、表达等方面的原

2021.12.12 1,166
未出庭证人的证言能否作为证据使用
未出庭证人的证言经过当庭宣读证言笔录，征求公诉人、被害人、被告人、辩护人的意见，查证属实后，该证言方可以作为定案的根据，否则不能作为证据使用。

2020.12.10 232

专业问答

明天要开庭了证人证言不出庭作证的证言有效吗
当事人提交证人证言证据的，要向法院申请证人出庭作证，接受双方当事人质询及法庭询问，证人不愿意出庭，视为没有这种证据。

2022-08-16 15,340
不愿出庭作证的证人证言能作为被告证言吗
经人民法院许可，证人可以提交书面证言或者视听资料或者通过双向视听传输技术手段作证。下列证据不能单独作为认定案件事实的依据： (一)未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言； (二)与一方当事人或者

2022-07-24 15,340
证人证言不能作为定案根据吗，对证人证言是否需要经过法庭作出认定
《中华人民共和国刑事诉讼法》第60条规定：“凡是知道案件情况的人，都有作证的义务。生理上、精神上有缺陷或者年幼,不能辨别是非、不能正确表达的人,不能作证人。”证人可能作虚伪陈述，也可能由于感受、记忆、

2022-02-09 15,340
出庭作证证言失败要负责任吗
只有你在作伪证的时候，才会有法律责任。证言是否采信，是法官依据整个案件的所以案情，证据来判断的，即使法官不采信，也不能说你说的是假话，可能是其他佐证不够，不能形成证据链而已。

2022-10-19 15,340

法律短视频

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诈赌需要几人作证
诈赌需要几人作证，法律没有明确规定。只要有充实、合法的证据或者人证即可。案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能

1,133 2022.04.17
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只有证人证言可以定罪吗
只有证人证言不可以定罪。只有案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，才能对被告人定罪量刑。如果证人证言能够与被告人供述相互印证，可以将其作为定罪证据。如果只有一个证人证言，而无其他证据佐证，一般不能对被告人定罪。对一切案件的

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吊篮作业人员需要证件吗
吊篮作业人员需要证件。吊篮安装拆卸工为特种作业人员，应当经建设主管部门考核合格，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。安装前对提升机进行检验以及对吊篮构配件规格的统一性、配套性进行检查，对吊篮组装后安全使用有重要意义。高处作业操作证，

17,497 2022.05.11

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