谁来承担二手房的土地的出让金？

领取失业金的流程如下： 1、在公司的解聘报备； 2、公司向社保局递交解聘通知书以及失业证明档案材料，失业登记表等材料； 3、失业人员被解雇之后的失业登记； 4、社保局审查之后通过，领取失业金。 领取失业金必须满足领取的条件，即非主动离职，缴

房产继承协议需要继承人与被继承人双方共同签订。房产继承协议书一般包括下列条款：（一）继承人与被继承人的基本身份信息，例如姓名，年龄，身份证号；（二）房产的基本信息，例如位置，面积，产权证号；（三）被继承人将房屋留给继承人继承的意思表示；（四

房产继承的遗嘱，可以采取自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、公证遗嘱、以录音录像形式立的遗嘱、口头遗嘱等方式订立。自书遗嘱须由遗嘱人亲笔书写、签名。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书。打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人

孙子可以继承祖父母、外祖父母的房产，但由于孙子并不是祖父母、外祖父母的法定继承人，因此孙子不能通过法定继承的方式继承房产，只能通过以下2种方式继承祖父母、外祖父母的遗产：1、遗赠；2、代位继承。 具体来说，假如孙子想要通过遗赠的方式继承房产

婚姻中有家暴行为一方属于离婚过错方，如果另一方对离婚无过错，也没有不适合抚养子女的情形，也愿意抚养子女，则子女抚养权一定会判给另一方，不会判给实施家庭暴力的过错方。这是因为法院在判决子女抚养权时，最重要的原则就是判给谁更有利于子女的健康成长

没有领结婚证孩子的抚养权的归属问题如下：从婴儿的生长发育的利益考虑，夫妻离婚后，凡是正处于用母乳喂养的子女，应依法由哺乳的母亲抚养。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。根据相

开车门被电动车撞了，是谁的责任，要具体分析： 1、停车开门，后面来的电动车不防备，撞到打开的车门上了，这种情况，停车的负全责； 2、车停在那里，车门早就打开了的，而电动车没注意撞上了，这个里面还有以下情况：要看这个车停在哪里，如果停在人行道

如果是夫妻共同债务的话，当然能够向债务人的配偶主张承担共同责任。如果不是夫妻共同债务，只是债务人一方的个人债务，当然不能向债务人的配偶主张承担连带责任。这就需要确认夫妻共同债务的范围。根据中华人民共和国最高人民法院最新颁布的司法解释规定，夫

司法拍卖竞拍人的保证金是高法院交纳的，而保证金的数额由法院确定，但是不可以低于评估价或者市价的百分之五。拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额

在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

要确认被继承人的遗产，首先要明确法律对遗产的界定。根据我国继承法第三条的规定，能够被继承的遗产主要是指，自然人也就是被继承人死亡时，遗留下来的个人合法财产。换句话说，要确认被继承人的遗产，首要任务是确认了被继承人的个人财产。其次，需要确认被

遗产继承时，有遗嘱的，则按遗嘱继承进行分割。没遗嘱的话，就按法定继承的方式来分割。 法定继承的第一顺序是配偶、孩子、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先让第一顺序继承人来继承，那么第二顺序继承人不继承。若无第一顺序继承

继承法的原则 根据我国继承法的规定，继承法的基本原则包括了：1、保护公民个人的合法私有财产原则；2、权利与义务相一致的原则；3、继承权男女平等的原则；4、保护弱者、养老育幼的原则；5、继承人之间互谅互让、协商处理的原则；6、尽量发挥遗产效用