我们出现什么问题可以要求退房-退房手续问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、开发商＂五证＂不全如果开发商的五证不全，那么开发商卖房就是不合法的，属于违规操作。如果购房者在不知道这种情况的前提下和开发商签订了购房合同，那么合同是无效的。

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律师普法

出现哪些问题才能要求退房
根据法律规定，以下几种情况可以要求退房： (1)开发商不具有商品房预售许可资格； (2)开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的； (3)开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积不符

2021.04.21 123
房屋产权出现什么问题我们应该注意的
二手房产权，我们应该警惕的问题有：是否依法取得房屋所有权证；转售是否经共有人、承租人、抵押权人同意；是否被鉴定为危房；是否在农村集体土地上兴建的房子；是否被列入拆迁公告范围；是否被法律限制交易。

2020.04.24 137
出现什么问题应该退房吗?
可以要求退房的问题有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

2021.04.21 85

专业问答

我是房主，但是外祖父在继承问题中出现了问题，我可以要求他退款吗
根据你介绍的情况,提供如下咨询意见:1、在你外祖母去世后，即产生了遗产继承问题；但是由于你外祖父在世没有人敢提出继承问题，因此搁置至今。但是也没有人明示放弃继承。对于你外祖母的遗产继承问题，只要没有超

2022-05-06 15,340
现在我们婚姻，出现了问题，我想需要什么条件
一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以去法院诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在起诉。一审一般3—6个月，二审一般3个月。如果法院第一次判决不离的话，六

2022-10-22 15,340
出现了哪些问题可以申请退房
出现下列问题可以解除合同退房： 1.面积误差超过3%。 2.房屋主体结构质量不合格。 3.房屋质量有问题严重影响使用。 4.因开发商原因导致无法办理房产证。 5.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、

2022-06-20 15,340
换车发现有问题导致我的车子出现问题, 我要解决可以要求对方赔偿吗
请问您是否保留相关的单据，1、换车同一故障修理超过5次可换车，在三包有效期内（三包有效期为2年或5万公里以先到为准），如果汽车修理时间累计超过35天，或者同一个产品质量问题引发的修理累计超过5次，消

2022-05-04 15,340

法律短视频

01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

1,635 2022.04.15
01:02
房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

1,417 2022.05.11
01:28
律师拟的合同出现问题怎么办
律师拟的合同出现问题，如果确定是律师方出错可以要求其承担责任。 1、合同具有相对性，合同签订之后发现合同有问题，那就只能在合同双方之间按照法律规定解决，须向对方承担的责任也必须向对方承担，律师不是合同主体，不向对方承担责任。依法成立的合同，

830 2022.12.11

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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