开发商一房多卖会被判刑吗

开发商一房两卖可能构成犯罪。一房两卖是指出卖人先后或同时签订两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同买受人的行为，一房二卖除涉及民事上的违约、赔偿责任外，同时可能触犯刑法上的诈骗犯罪。

不可以一房二卖。如果合同订立后，开发商再把房屋又出卖给他人，或者有意不告知其出售的房屋已出让给他人的事实，以至于使得买卖商品房这个订立合同的目的不能实现，是根本违约，买方在此情形下可要求解除商品房买卖合同，返还已付款项及利息，要求开发商承担

不可以一房二卖。如果合同订立后，开发商再把房屋又出卖给他人，或者有意不告知其出售的房屋已出让给他人的事实，以至于使得买卖商品房这个订立合同的目的不能实现，是根本违约，买方在此情形下可要求解除商品房买卖合同，返还已付款项及利息，要求开发商承担

根据我国合同法以及相关法律法规的规定，开发商再与购房者签订购房合同后，再与他人订立购房合同的，属于一房二卖。一房二卖的行为有违合同法的相关规定，违反了民法规定的诚实信用原则，属于违法行为。开发商应当就此承担相应的民事责任。如果开发商情节严重

预告登记后开发商一房两卖无效。 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者

一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。在两个债权的实现构成竞争关系的前提下，谁先取得登记申请权，谁就有优先的效果。所以应当以请求办理过户登记的先后，来确认两个买受人的优先权。

开发商破产一般是不会判刑的，破产了承担债务即可。但是如果是构成虚假破产罪的，一般会判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。

开发商破产一般是不会判刑的，破产了承担债务即可。

这种情况可能会涉嫌合同诈骗罪，被追究刑事责任。在一方两卖的情况下，未取得房屋的购房者可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并要求房地产开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的

对于“一房多卖”，已经办理商品房权属变更登记手续的，办理者获得商品房的所有权；均未办理登记手续的，由先行合法占有商品房屋的买受人取得商品房的所有权。 对于合同均未履行的，由依法成立在先的《商品房买卖合同》的买受人取得商品房的所有权。 避免一

首先与开发商协商解决，协商不成由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾；调解后没有解决问题的，将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决；或者向法院提出请求，由法院裁决纠纷。

防止开发商一房多卖的方法如下： 1、买房前，查询房产的所有人，确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时归属到很多人名下，除非是共有产权人，其他没有例外； 2、进行预告登记； 3、要及时网签； 4、通过中介公司进行交易。

开发商一房多卖的法律规定是：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现，所以买家可以要求出卖人返还购房款项并且要求承担损失。