民法典中怎么处理购房合同纠纷-购房合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

协商、起诉。买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的前提，就买卖商品房达成的协议。购房合同出现纠纷时，如果有中介公司参与的，可先找中介公司居中协调，尽量和合同相对方达成和解，比如：协议解除合同，或协议更改合同后继续履行合同。协商解决是成本最小的纠纷解决办法。没办法协商的，一方可到房屋所在地的法院进行起诉，在起诉前，作为发起诉讼的一方要尽量搜集对己方有利的证据，诉讼中起诉的一方是原告，相对方是被告，诉讼是房屋合同纠纷的最终解决方案。《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

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民法典中采购合同纠纷有利息吗
民法典中采购合同纠纷可以有利息，具体依据合同约定执行。合同利息一般由双方协商确定进行计算，双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率（不含浮动）的36%。

2022.08.09 231
民法典租聘合同纠纷到底要怎么处理
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2021.04.12 168
怎么处理购车合同纠纷
1、和解解决纠纷是购车合同纠纷解决机制中最常用的一种方式；是指购车合同的双方当事人通过口头或书面的形式进行协商，互相妥协和让步，最终解决争议的一种方式。但和解所达成的协议不具有强制执行力。 2、购车合同买卖双方当事人也可以在自愿的前提下，去

2021.12.08 97

专业问答

民法典中购房合同怎么确定
购房定金合同自实际交付定金时成立。根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百

2022-11-16 15,340
那么民法典中购房阴阳合同如何处理呢？
虚假意思表示的阳合同作无效处理，真实意思表示的阴合同只要符合法律规定就有效。阴阳合同分为阳合同和阴合同，阳合同是对世人外界公布的一份合同，可以被外界所知道的所了解的，但这种阳合同是不按照当事人双方的

2022-11-26 15,340
离婚后房产纠纷在民法典中怎么处理
针对离婚后的财产纠纷，一般分为离婚时未分割的财产、离婚后发现对方转移、隐匿财产等两种情况，法院一般会按照实际情况，在照顾无过错方的原则下进行分割。《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、

2023-05-06 15,340
民法典购房合同纠纷双倍赔偿是怎么规定
《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条、第9条对此作了相应规定，规定五种情况可以适用双倍赔偿。这五种情形是： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；

2023-07-22 15,340

法律短视频

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怎样处理购房合同纠纷
购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的前提，就买卖商品房达成的协议。购房合同出现纠纷时，如果有中介公司参与的，可先找中介公司居中协调，尽量和合同相对方

1,509 2022.04.17
01:49
阴阳合同的纠纷应该怎么处理
对于阴阳合同纠纷的案件，应当作如下处理： 1、认定阳合同无效，即非双方真实意思表示的对外合同，因其不属于合同双方真实合意，不能认定为有效的民事法律关系； 2、认定阴合同有效，该合同属双方真实的意思表示，是被阳合同所掩盖的真实民事法律关系，应

4,720 2022.04.17
01:11
房屋租赁纠纷怎么处理
房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照

2,459 2022.04.17