更新时间:2021.12.11
购买的安置房一般具有房产证。购买安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证,同时严防“一房多卖”的发生。
有抵押的房屋经抵押权人同意注销抵押权后可以过户。买方和卖方可以向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议,经银行核查;或者联系担保公司担保,付清余款付清取回房产证后进行过户。
刚购买的房子当然是可以进行过户的,但是要征收相对应的过户费用,即费用主要是依照房子大小以及房子使用年限有所不同,一般5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,同时需要6元/平方米的手续费,以及公证费300元,房屋评估费按评估后总价的5‰进
按揭的房子可以过户,但是需要获得百分之百产权后才可以办理过户手续,有两种方法可以过户:1、去银行办理转按揭,如果银行同意转按揭就会给双方办理相关手续;2、将剩余贷款还清后解除房屋在银行的抵押,获得房屋的百分之百产权再办理过户手续。可以用买方
没有房产证的房屋不能进行过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。
堂兄弟坐牢一般不影响当事人公务员政审。公务员政审即公务员政治审查,主要强调考生本人思想进步、品德优良、作风正派,有较强的组织纪律性和法制观念。同时,会对考生的家庭出生情况进行整治审查,家庭出生情况主要包括父母和子女的思想政治情况。堂兄弟不在
房产证出来后并不都在银行抵押。比如说全款买房的就不需要抵押。房产证出来后可以选择抵押给银行,办理抵押登记,申请银行贷款,同时,单位或个人也可以将房产证抵押给其他合法的金融机构进行购房贷款。
公租房不可以办房产证:公共租赁住房的承租人不能够将公租房屋办理房产证,因为房屋的所有权属于人民政府,人民政府只是出于保障低收入人群得住房需求而修建房屋用来出租。
房屋公证后不过户,是没有法律效应的。一般希望做房产公证的,多数是房屋中介或者是房屋本身就有问题的人,其为了让购房者安心,就推荐购房者进行房屋公证,事实上,这种做法并不保险,对房屋交易本身也没有保障。我国法律明确规定,没有产权证,就没有房屋的
遗产房产过户可以公证,但不是必须公证。遗产房产过户可以直接进行法定继承或遗嘱继承,继承者应当自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续即可。
不行,公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,公证处不能做这种公证;但可赠与或遗嘱。国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法,更没有对其下过定义。以往所说的“小产权”主要针对的是国有企事业