房屋租赁合同到期不续签怎么办？

租赁合同到期后未续签的，承租人应当返还租赁物。根据有关规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。 对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。 此外，

租赁合同到期未续签未交房租，出租人可以通过法律手段追究承租方的违约责任。

房屋租赁合同到期应按照下列方式进行处理： 1、出租人和承租人以明示或默示方式续租； 2、出租人和承租人重新签房屋租赁合同； 3、出租人在合同到期后收回出租房屋，如果没有重新签定房屋租赁合同，出租人有权收回房屋。

房屋租赁合同到期承租方不退还房屋，出租方可以要求其返还房屋，并可以要求其支付继续占有房屋期间的租金并赔偿相应损失。如果其不配合的，出租方可向人民法院提起诉讼。

房屋租赁合同未到期不想租了的解决办法： 1、房东不存在违约情形的，承租人解除合同需要按合同支付赔偿金，也可以双方协商赔偿金额； 2、当事人协商一致，可以解除合同。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。

租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。

租赁合同到期一般由租赁房和承租方共同签约一份新的租赁合同，内容双方自行商定后签字即可生效。需要注意的有：承租人需要注意与签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系;合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责

租房合同到期房东不续签债权债务终止，合同失效；租赁期间届满退房的，承租人返还租赁物即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

房屋租赁凭证到期不续期的需要进行注销。房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起三十日内，到到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理注销手续。

房屋租赁合同未到期不想租了可以与出租人协商解除合同。出租人不同意解除合同，承租人不履行义务的应当承担违约责任。经出租人同意解除合同后，承租人应当承担损失赔偿责任。

租房合同到期房东不续签可以协商。如果对方坚决不续签，那么到期后应当搬出房屋。 根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十

房屋租赁合同到期承租人不付房租的，出租人有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，催告后三个月内仍未交付的，房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。