买二手房合同违约金怎么算?

合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租房合同中，违约金的赔偿数量和约定比例应通过下列方式予以确定：依法应由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的

二手房购房合同中的违约责任如下： 1、继续履行，主要适用于拒绝履行、延迟履行的情形； 2、违约金责任，当事人违反合同时应当向对方支付一定数额的金钱或者财产； 3、定金责任，当事人可以按照法律约定向对方支付定金作为债权担保； 4、违约金和定金

二手房买卖合同可以约定解约条款。当事人可以约定一方解除合同的事由，该事由发生时，解除权人可以解除合同。解除权人应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。

开发商延期交房的违约金首先按照双方当时签订的商品房买卖合同的约定进行支付，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构

合同违约违约金怎么赔 合同违约违约金一般按照当事人的约定进行赔偿，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约

买卖合同未约定违约金的一般不可以主张违约金，但在当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的时候，要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二手房买卖中卖方不配合网签违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的就算违约，不过因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。不可抗

二手房违约合同赔偿损失： 1、签订房屋买卖合同后，由于一方要求解除合同，守约方的损失包括直接损失和房屋差价等可得利益损失，违约方应予以赔偿； 2、赔偿范围包括：合同约定的价格与当前房屋市场价格的差额； 3、出卖人违约符合合同约定或者法定解除

发生二手房违约情形时，符合法定或约定解除条件的可以申请解除合同，不符合法定或约定的解除条件的应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，包括直接损失和预期可得利益损失。

二手房买卖合同可以约定解约条款。 二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。 双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

二手房合同无效的，违约条款也无效。 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 但是，违约金条款不属于解决争议的条款，争议解决条款是指合同中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是诉讼等条款。 因此，如

视情况而定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但如果约定的违约金高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。