更新时间:2022.06.16
商品房买卖合同中出卖人的违约情形主要包括: 1、房屋质量严重影响买方正常居住的; 2、迟延交付房屋的; 3、房屋主体结构质量不合格不能交房的; 4、交房后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的等。
借款合同在以下情况下无效: (1)违反法律、行政法规的强制性规定的情形; (2)行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的情形; (3)虚假的意思表示的情形; (4)无民事行为能力实施的法律行为的情形; (5)法律规定其他情形等。 什么情况
反担保合同市指担保债务人的保证人为了保证自己的追偿权可以得到实现,与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。反担保责任的保证期间适用担保法何担保法解释的规定,对保证期间有约定的,依照约定,没有约定的,保证期间为6个月。反担保需要第三人先向债权
反担保合同是指为债务人担保的第三人与债务人和反担保人签订的担保合同,以保证其追偿权的实现。企业在进行银行贷款时与担保公司合作,担保公司为其向银行贷款提供担保,同时以自身财产向担保公司提供担保,即向担保公司提供反担保,从而实现对资金的贷款需求
反担保合同本质上也是担保,草拟时注意以下几点: 1、反担保合同要写清楚担保的形式是保证、抵押还是质押。 2、明确反担保人承担的责任方式,如果合同对反担保人的责任方式没有约定或者约定不明确的,反担保人承担连带担保责任。连带担保责任要比一般担保
违反合同规定需要承担违约责任。当事人违约后,需要按照合同的约定承担违约责任,或者由当事人进行协商,约定由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
债务人行使的抗辩权包括:先诉抗辩权、合同撤销的抗辩权;债权已履行完毕的抗辩权、债权无效的抗辩权、诉讼时效已过的抗辩权等。 债务人可以行使这些抗辩权对抗债权人的请求权。权利让与后,债务人还可能因某项事实产生新的抗辩权;比如,附解除条件的合同权
离婚适用精神损害赔偿的具体情况: 1.有配偶又与他人同居; 2.一方实施家庭暴力; 3.一方有虐待、遗弃家庭成员的行为; 4.法律规定的有其他重大过错的情形。 提出损害赔偿要以离婚为要件,需要在离婚时提出来。
保管合同的法律特征是合同的成立是自保管物交付时成立,并不是意思表示一致后就成立,并且寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动,将物品存放在指定场所的,视为保管。
适用缓刑的条件: (一)犯罪情节较轻; (二)有悔罪表现; (三)没有再犯罪的危险; (四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 不可以适用缓刑的情形有: 1、被三年以上有期徒刑的犯罪分子; 2、属于累犯和犯罪集团的首要分子的。缓刑的条件
实施信用卡诈骗行为的担保人是否构成犯罪,关键要看担保人知道信用卡诈骗行为人实施的犯罪行为;如果明知是诈骗而为其担保的,就属于共同犯罪,应当追究刑事责任,否则,不构成犯罪。
不适用减刑的情形有: (1)判处拘役或者三年以下有期徒刑、宣告缓刑的; (2)贪污数额特别巨大或有其他特别严重情节被依法判处死缓的; (3)不具有悔罪表现的; (4)拒不交出违法所得的。