房屋抵押流程是怎样的呢？

房屋转让流程如下： 1、议价：买卖双方首先共同讨论房屋价格，或者在中介的房间下讨价还价； 2、支付定金如果买房同意以议价的价格买房，必须先付定金。存款是为了保证合同的恢复，交付卖方的钱，具有合同的效力。定金支付后，如果买方后悔，卖方有权没收

房屋交接程序是： 1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用； 2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等； 3、购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题等。

房屋继承流程是：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定

房屋置换的流程具体有六个步骤： （一）置换登记：须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。 （二）价格评估。 （三）置换委托：在确定置换意向后，可正式委托置换公司即中介公司进行房屋置换服

1、买卖当事人签订书面房屋买卖合同; 2、买卖当事人在买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; 3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日

股权质押需按如下登记流程办理：当事人持股权质押登记所须材料，包括质押双方出具质押登记申请书、质押双方出具质押登记声明书、质押合同及公证书和营业执照或注册登记证书复印件等材料，提交材料，办理股权质押登记。符合条件的，予以登记。

办理房屋抵押贷款的详细流程如下： 1、申请人向贷款机构提供资料； 2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值； 3、贷款机构初步预定贷款额度； 4、办理委托公证和借款公证； 5、贷款机构收押申请人相关证件； 6、办理抵押登记手续，并由抵押机构放

解除房屋抵押流程：债务人还清全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；之后再到房产局办理抵押注销手续即可。

房屋置换流程是： 1、置换登记：须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续； 2、价格评估； 3、置换委托：在确定置换意向后，可正式委托置换公司即中介公司进行房屋置换服务，签订房屋置换委托

房屋过户的步骤是：1.售房者要配合购房者进行产权调查；2.房屋买卖双方签订购房合同；3.房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4.购房者到相关银行办理贷款手续；等等。

抵押的房屋可以进行买卖，买卖的方法需满足以下情况：首先可以提前还款，解除抵押以后银行会释放抵押权，由房地产交易中心去注销抵押登记。然后可以办理转按揭，由双方共同去向原业主的原贷款银行，申请办理转按揭手续。

已抵押的房屋买卖规则是： 1、抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人； 2、抵押权人可以证明转让抵押财产可能损害抵押权的，可以要求抵押人提前向抵押权人清偿债务或者提取转让所得的价款； 3、转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分

大额存单质押的流程为：客户提出贷款申请并且提交相关资料，然后客户和办理行、存款行等几方相互配合完成定期存单的开立、确认、质押手续，之后银行审查审批通过后就会发放贷款。