合同转让需要支付转让费吗-转让条件问题在线咨询-法师兄

行动指南

写比较好，如果房屋无装修(或不是租户出钱装修)、无设备(租户原来自购设备)、或无经营项目(指租户不把经营项目留下)，一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。门(面)店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交付)，看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议，并另外与业主(还要注意查询、督办一下业主方面该出面办理的店面租赁许可及转让手续)签订新的店面租赁合同。上述内容就是对于收取转让费租赁合同要写吗问题的解答。

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律师普法

受让人未按支付技术转让费,可以解除技术转让合同吗
受让人未按约定支付技术转让费，属于受让人违约，转让人是可以解除合同的。

2021.02.17 118
买方转让股权时是否需要支付股东转让款
股权转让是否需要支付股东转让款要根据是无偿转让还是有偿转让确定，如果是无偿转让，则不许哟啊支付转让款；如果是有偿转让，则需要支付转让款。

2020.08.25 139
债权转让是否需要支付对价
债权转让合同具有无因性，并不是必须要支付对价的。

2021.02.05 1,618

专业问答

技术转让要是未按合同约定支付转让费吗
受让人违约时，通常需要承担以下责任： 1、受让人未按照合同约定支付使用费的，应当补交使用费并按照合同约定支付违约金；不补交使用费或者支付违约金的，必须停止实施专利或者使用技术秘密，交还技术资料，支付违

2022-10-14 15,340
租房子需要转让费，转让费给他需要签合同吗？
需要列明对方所述的各项转让内容、转让费总金额、支付方式等，双方签字生效后支付转让费并索取收据。虽然烦琐，但是可以防止要金钱利益不要人脸的东西。

2022-10-07 15,340
公司转让需要支付哪些手续费
公司转让手续费由转让方承担。如股权转让方是个人，需要交纳个人所得税。交纳标准：按照转让成交价减去当初出资价和费用，按照此差额20%交纳个人所得税。对于股权受让方不需要交税。如果股权转让成功以后，受让

2022-11-30 15,340
2022年受让人未按支付技术转让费可以解除技术转让合同吗
对于专利技术而言，是可以转让的，让与人与受让人需要签订技术转让合同，通常是一手交钱一手交货。但当受让人没有按照合同约定付款时，即构成违约，让与人根据实际情况是可以要求解约并要受让人承担违约责任的。受

2022-12-06 15,340

法律短视频

01:03
转让合同需要公证吗
转让合同既可以进行公证，又可以不进行公证，公证程序对于转让合同而言，并不是必须的，只是进行公证能够减少一些纠纷的发生。根据我国法律的规定，债权人是可以将自己债权的全部或者是部分转让给第三人的，但是如果具有不能转让的情形，那么就不能进行转让。

1,605 2022.04.15
00:55
合同转让合法吗
合同转让符合法定有效条件是合法的。除法律规定不可以转让的情形以外，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。合法的合同转让需要满足以下条件： 1、必须以合法有效的合同关系存在为前

555 2022.05.18
01:05
店铺转让费合法吗
店铺转让费这方面如今法律并没有明确的规定予以制止，只要是征得原房主的同意后，转让方与受让方双方当事人意思表示达成一致即可。法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预店铺转让费，一般理解这是商业活动中类似于一个愿打一个愿挨的事情。只有通过

3,092 2022.05.11