房产纠纷定金怎么算

对于购房的定金合同纠纷，可由当事人协商处理；如果协商不成的，当事人可以准备好起诉状和起诉状副本、有关的证据材料，向被告住所地或者合同履行地的法院起诉。

二手房定金纠纷的处理方式： 1、协商解决; 2、协商不成的，可以向有关部门申请调解; 3、调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

购房定金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据购房定金纠纷的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的可以请求人民法院协助执行。

购房定金不退纠纷可以向法院或者仲裁机构请求对方退还定金。 根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、

可以通过和解、调解、仲裁、起诉，解决购房定金纠纷，且纠纷一般依据定金罚则处理。即给付定金的一方未按照约定履行债务的，无权请求返还定金。收受定金的一方未按照约定履行债务的，应当双倍返还定金。

(一)如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，购房者可要求开发商双倍返还定金。 (二)如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，购房者将损失定金。 (三)在认购书约定的时间内经购房者与

卖房付定金发生的纠纷的处理是：定金数额最高不得超过主合同标的额的20%，超过20%的定金无效。给付定金的一方违约应以该定金赔偿，收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。

房产房产纠纷需先由当事人协商解决，协商不成可以向当地人民法院诉讼。随着生活的不断发展，越来越多的人都想拥有自己的房子，在此期间难免会有房屋纠纷，在这个过程中，需要双方进行协商处理，如果能达到一致最好，如果无法达成协议，就需要法律的介入。当事

房产纠纷购房者毁约的定金不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约的，定金可以退回双倍。

关于定金引起的纠纷有以下三种： 1、付了定金以后，其中一方违约，守约方可按照定金罚则处理，也就是说下家违约的话，上家可以没收定金；上家违约的话，下家可以要求双倍返还定金。 2、付了定金以后，双方对以外的其他内容不能达成一致，而这些内容与履行

一、首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。 二、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。 三、再次，在协议合法有效的情况下，就要确定谁是

房产纠纷诉讼有效期自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，当事人向人民法院请求解决房产纠纷的诉讼时效期间为三年。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情