商铺转租的风险是什么？

空白合同的风险： 1、慎签合同，合同的空白处不能随意保留。 2、提高警惕。 3、慎重付款。 4、严格管理。加盖公章的单位对合同应当进行严格管理,防止业务人员利用空白合同进行欺诈。

承租权转让是指上手租赁关系解除，新承租人直接替代原承租人与出租人(业主)建立租赁关系。

转租就是别人租的房子转手出租给你,这个房子是他租来的,你就是第三租房人。要注意转租是要房东同意才能进行的。

股东由于经营不善或者所处的法律地位而要承担相应的风险： 1.出资损失的风险 股东对公司负有出资义务，但股东的出资不一定都能收回。如果公司经营不善或者公司选择的项目不对，以及其他不可预见的因素，都有可能导致公司失败，使股东的出资付诸东流。股东

“假离婚”是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思，而因双方通谋或受对方欺诈，而作出离婚的意思表示。就假离婚形式来看主要包括了两种情形，即欺诈离婚和通谋离婚。 但是从法律层面来说，只要夫妻双方按照现行法律规定办理了离婚登记手续，领取了离婚证或

合资房的风险：一个就是购买的风险，一些合资方对于购买者是有资格限制的，必须符合规定才能拥有买房资格，第二个就是转让的风险，一些合资方必须进过批准后才能买卖。

个人或企业的全部债务超过其资产总值以致不足以清偿债权人的财务状况

如果是在保险公司工作的话，保险工号挂着，对本人的影响不大，但是未经本人许可冒用他人的身份信息办理保险业务是不合法的，这其中也存在一定的隐患。假设本人已经从保险公司离职，保险工号挂着被别人使用为客户办理保险业务，一旦出现保险纠纷，很有可能牵连

股东的风险是，股东需要以认缴的出资额或认购的股份为限对公司的债务承担有限责任；以及如果股东滥用股东权利，损害公司、公司债权人利益的，具有承担赔偿责任的风险。

审计风险包括重大错报风险以及固有风险和控制风险。重大错报风险是指财务报表在审计前存在重大错报的可能性；固有风险是指在考虑相关的内部控制之前，某类交易、账户余额或披露的某一认定易于发生错报的可能性；控制风险是指某类交易、账户余额或披露的某一认

简单版个人出租房屋合同如果不对租客和出租人双方的权利义务作出明确规定，可能有以下风险：1、因为没有写明租约期限，房子未到期就被房东强行驱逐；2、因为租金的数额和支付方式不确定，导致和房东有纠纷；3、承担不必要的水电费和物业费。应当在签订合同

租赁的商铺拆迁了，承租人无权分配拆迁款，拆迁款属于房东的，但房东需要赔偿承租人因拆迁而遭受的停产停业损失。拆迁补偿、产权置换的房屋归商铺的所有权人。

一、协商解决找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。 二、申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。