商用住宅的房产税怎么计算？

印花税应纳税额=销售/采购合同金额乘0.3% 应纳税额不足一角的，免纳印花税。 应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。 因采

购买商品住宅验房须知事项： 一、查看房屋详细资料。 二、核实面积、合同及价钱多退少补问题。 三、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。 四、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。 五、仔细检查地面有无空壳开裂情况。 六、水电煤

房产继承费用的计算包括的内容如下：遗产继承的公证费用；交易手续费；房屋变更登记的登记费；房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本加收费用；印花税。

计算开发商违约金的方式是：一般按照合同约定的数额比例计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。

根据《工伤保险条例》工伤住院期间，原来的工资福利待遇不变，由所在单位按月支付12个月的工资，伤情严重或者情况特殊的，可适当延长支付时间。

劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准”。如果劳动者和用人单位双方在签订的劳动合同里面约定的试用期工资标准高于前述法条规定标准的，按约定执行。

这种问题可以以具体数字计算来示例，如下所示： (1)单次劳务报酬不超过4000元：劳务报酬应纳税额=（劳务报酬－800）×20%； (2)单次劳务报酬超过4000元：劳务报酬应纳税额=劳务报酬×80%×适用税率－速算扣除数。 举例：李四某次

纳税人未按照规定期限缴纳印花税(或贴花)的，应按《中华人民共和国征收管理法》规定的办，即税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

撤销房产证诉讼时效自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起计算。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的，以上均可撤销。

商业房和住宅用房是两种不同性质的房屋，如果开发商将商业房按住宅出售的，购房者在不知道的情况下，是可以退房的。

土地税的计算以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市

对于买房合同更名的费用计算，法律没有明确的规定，具体可询问不动产登记机构的工作人员。当事人办理更名需要达成变更协议，然后向不动产登记机构申请办理变更登记。

立案的费用主要包括案件收费费、财产保全申请费、公告费、执行申请费等，对于立案费用如何计算主要看案件的类型是否与财产有关，涉及财产的案件立案收费是实行按比例分段累计交纳。