商用住宅的房产税怎么计算？

彩票的税收纳税率以20%计算。偶然所得应纳税额的计算公式为：应纳税额=应纳税所得额×适用税率=每次收入额×20%。税法规定，取得偶然所得的个人为个人所得税的纳税义务人，应依法纳税；偶然所得以收入金额为应纳税所得额，纳税率以20%计算。

车库的和门市的按照商业用电，大概9毛多，住宅5毛 1，车库水费也是商业用水价格，如果你改成住宅了，可以申请民用电。

对于我国的小规模纳税人，其所应当适用的应纳税额应当按照销售额乘以征收率的方式进行计算。根据我国《增值税暂行条例》的相关规定，小规模纳税人发生应税销售行为，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，并不得抵扣进项税额。小规模纳税人的标准由

对初步审定的商标，自公告之日起三个月内，任何人均可以提出异议。在实践中，一般以商标初审公告之日的次日为异议期限的起算日。商标异议是《商标法》规定的商标注册的必经程序。任何人对经过初步审定并公告的商标在法定期限内均可向商标局提出异议。从本质上

（一）营业税； （二）附加税； （三）契税； （四）印花税； （五）营业税和个税。

住院期间误工费的计算：误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。误工时间可以计算至最终评定伤残的前一日。

1、延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，60天内缴纳，60天外，购房者有权退房，要求更多的违约金。例如：交房日期为2014年10月1日，那么应该在2014年12月1日前缴纳。 1、非抗力因素(重大的自然灾害事故)以外的各种原因，开发商

晚交房违约金的计算方式应该是按照双方当事人在合同当中约定的来进行，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金

计算税前工资的办法：税前工资=所有收入总和-（社保+公积金）。税前工资低于5000元的，不再征收个人所得税。工资个人所得税的应纳税所得额=月度收入-5000元（起征点）-专项扣除-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。

税费逾期未交的，从滞纳税款之日起，即从规定缴纳税款的次日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

税后工资指交纳个人所得税后的实际发的工资不包含五险一金。税后工资的基本计算公式为税后收入=税前收入-(个人社保缴费+公积金缴费)-个人所得税。

买商品住宅验房须知：核实面积、合同及价钱多退少补问题；查验下列资料：房屋的《住宅质量保证书》；《住宅使用说明书》；《竣工验收备案表》；《面积实测表》；管线分布竣工图；详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。

业主将住宅改变为经营性用房的应该经有利害关系业主同意。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将住宅改变为经营性用房的应经有利害关系的业主一致同意。