离婚房产如何分割需要评估吗-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、如果夫妻双方已达成协议，可以由双方当事人自行处理，不需出具评估报告。 2、如果存在纠纷，那需要先进行价值评估，再由法院判决。 3、离婚是双方的共同财产可以由双方协商处理，协商不成的可以起诉要求法院判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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律师普法

离婚房产如何估值,房产如何分割
房产评估是按房屋总值来计算。需要根据房屋归属来判定处理方式。婚后购买的房屋，属于共同财产，由双方协商分割，协商不成的由法院判决。属于个人财产的，不参与离婚财产分割。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等

2021.01.30 236
离婚后房产评估是什么意思？如何办理评估
离婚房产评估流程： 1、获取估价业务； 2、明确估价基本事项； 3、签订估价合同； 4、拟订估价作业方案； 5、搜集、整理估价所需资料； 6、实地查勘估价对象； 7、选定估价方法计算； 8、确定估价结果； 9、撰写估价报告； 10、估价资料

2020.05.28 265
离婚中的股权分割是否需要评估
1、在股权转让中，评估并不是必要的程序。转让双方可以以评估价作为转让价格的参考，也可以不经评估，由双方直接协议确定转让价格。所以夫妻股权分割不需要评估。 2、分割方式有： ①持股比例不能认为是对夫妻共同财产的约定，分割时应为均分股份。 ②夫

2020.03.10 112

专业问答

离婚房产分割如何评估
在处理离婚并分割夫妻共同所的房产案件中，经常遇到原、被告双方对诉争的夫妻共同所有的唯一房产各自主张所有权，在此情形下，应由法院依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方所有，由取得房产的一方向另一方支付

2022-04-15 15,340
如果离婚财产分割需要评估吗？
离婚有两种形式：一为协议，一为诉讼。他们应该是协议离婚吧。协议离婚的，家庭财产可以协议分割，他们关于车的分割既然是双方都同意的，也是有效的。离婚分割的不仅仅是固定资产，而且家庭的所有财产，包括债务

2022-07-17 15,340
房产分割要如何评估
诉讼过程中的房产评估，需要经一方或双方当事人申请才能启动。若当事人之间能协商选定评估机构的，则可以立即启动评估程序；若无法协商选定的，则由组织摇珠程序，在入库法院的评估机构中，通过摇号的方式随机选定，

2022-09-03 15,340
房产分割如何评估
如果夫妻双方已达成协议，可由两人自行处理，不需出具评估报告。如果存在纠纷，那需要先进行价值评估，再有法院判决。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫

2022-08-12 15,340

法律短视频

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如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

1,307 2022.04.17
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股权质押需要评估吗
股权质押需要评估才能通过，股权质押评估的方法有，1、按照工商注册登记时的出资额确定。2、按照目标公司的净资产数额确定。3、按照目标公司的净利润数额确定。4、股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。股权质押

2,406 2022.04.15
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离婚需要先分割财产吗
正式办理离婚手续之前，双方都不应当直接分割财产，因为这时候双方仍然处于合法的婚姻关系。婚姻法规定了夫妻共同财产，由双方共同共有，不能随便分割。除非一方存在重大理由，才能在婚姻关系程序期间内，分割夫妻共同财产。因此，离婚不需要先分割财产。夫妻

2,272 2022.04.15