离婚后房产归属如何办理

1、夫妻协议离婚办理产权人变更登记的，首先要到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权属转移登记申请书》，填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号、建筑面积、房屋结构、方位、所在楼层等，然后到窗口提供《房屋所有权证》(即房照

假离婚买房房产归属：离婚后，所买房产属个人财产，办理离婚登记时，双方确实属于自愿离婚，且已经达成书面协议，便会发给离婚证书。

夫妻离婚确定房产证归属的方式如下： 1、婚前已取得产权证的房产。 房屋产权应归一方。即使婚后用共同财产支付部分购房款，只是在这种情况下，另一方有权就这部分支付的购房款要求分割或获得补偿。 2、尚未取得产权证的房产。 一方婚前购买，房款缴清，

夫妻离婚房产怎么分配有以下几种情况： 1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。 2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时

一、结婚登记前购房、办理房产证的， 1、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，属于夫妻个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。 2、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房

一方婚前全款买的房是一方的婚前财产，房屋产权属于一方。 一方婚前贷款买房付了首付，房产证上仅署自己名，婚后二人共同还贷的，房产属于房产证登记名字的一方，但是对于共同还贷部分及其相对应财产增值部分属于共同财产。

离婚后房产和孩子归属的确定标准如下： 1、诉讼离婚的，离婚后房产应当按照判决书上规定的确定归属；协议离婚的，应当按照协议约定的方法分割； 2、孩子不满两周岁一般由女方抚养；已满两周岁的子女，先由双方协商，协商不成的，法院根据双方的实际情况，

我国的民法典规定，一般情况下，婚前买房，婚后加名，属于夫妻共同财产。买房的先后顺序在法律上和婚姻上最大的关系就是夫妻共同财产的认定。如果是婚前买房，那么房子写了哪一方的名字就属于哪一方，属于个人财产。除非买房者把房子进行夫妻共同财产的公证。

婚后房产增值部分的归属应当视具体的情形而定。 １、如果房产属于夫妻一方婚前财产且没有其他约定，则该增值部分仍归原一方所有。 ２、若房产归一方所有，但夫妻双方对该房屋进行了装修维护管理，导致该房屋升值，那么，按照民法的“添附”理论，该房屋增值

(一)如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共

通常情况下，双方在离婚时，可以先进行协商，达成协议从而确定离婚。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。 协议离婚房产过户需要的材料有： 1、有关房产分割内容的离婚协议书； 2、

假离婚买房的，房产归房屋购买人。法律上不存在假离婚，夫妻双方去民政局办理离婚登记后，婚姻关系解除。对于夫妻共同财产，应当按照离婚协议的约定予以分割。

离婚后房产归一方所有后，应当到房管部门办理权属变更手续。 1、对于贷款未到期的所需证件：生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书，《离婚证》，双方《身份证》，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 离婚房屋过户手续办理流程：到