夫妻共同房子离婚时怎么办

1、首先协商处理； 2、协商不成由法院根据实际情况进行判决。

夫妻共同买房离婚时房子归属问题： 1、婚前一方支付首付并得到房产证，婚后双方共还贷婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支付一

夫妻离婚对于共有房产，双方可以协商分割，协商不成可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当

夫妻共同买房，一方还贷，离婚时视为夫妻共同财产去进行分割，首先双方可以协议处理，协议成功的按照协议结果进行分割；协议不成的，交由法院予以分割，法院在审理过程中，如果双方都同意竞价取得的，可以让最后出价高的一方获得房屋所有权，如果所有权人不是

存在夫妻共同债务的，离婚后应当由双方共同承担，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院判决。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务

夫妻双方离婚时的共同财产被转移另一方可以要求对方少分或不分。

离婚时，没有夫妻共同财产，则没有共同财产可以进行分割。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，导致没有夫妻共同财产的，另一方有证据能够证明的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不

离婚后的夫妻应当共同对共同债务承担偿还责任。根据相关法律规定，男女双方已经协议离婚或人民法院生效判决、裁定、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理，并不影响债权人就共同债务向男女双方主张权利。

房子夫妻共有离婚分割如下： 1、婚前买的房，且已付清房款，是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割； 2、如果是婚后一方以个人婚前财产买的房，那是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割； 3、一方婚前承租、婚后用共同财产买的房，产权证登记在

夫妻共同买房，离婚双方都不要房子人民法院可根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款按照夫妻共同财产进行分割。

离婚时，夫妻双方或任何一方名下没有夫妻共同财产，则没有共同财产可以进行分割。 但一方故意隐藏、转移财产导致名下没有共同财产的，另一方如果能够提供相关的证据证明，隐藏、转移财产的一方可以少分或者不分。离婚后发现一方存在隐藏、转移夫妻共同财产的

离婚时转移夫妻共同财产的情况下，当事人可以收集对方转移共同财产的相关证据，请求分割共同财产时，对该方不分或少分。如果在双方离婚后发现的，可以向法院起诉，请求再次分割共同财产。

离婚时伪造夫妻共同债务，如果是诉讼离婚的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后另一方发现有上述行为的，可以向人民法院起诉请求再次分割夫妻共同财产。