股权质押包括土地吗

股份质押不是利空，是否利空需要结合实际情况而定，股权质押是中性名词。股权质押效力包括出质人享有出资股权表决权、新股优先购买权、余额返还请求权；质权人享有优先受偿权、物上代位权、质权保全权；其他效力。

土地确权是指对土地使用权、土地所有权和其他权利的确定和确认，也是根据法律和政策的规定，确定一定范围内土地所有权、土地使用权和其他权利的从属关系的内容。土地确权包括以下权利：1、国家土地所有权； 2、集体土地所有权；3、国有土地建设用地使用权

土地承包经营权不能出质。债务人或者第三人有权处置的汇票、本票、支票；债券、存款单；仓单、提单；可以转让的基金份额、股权；可以转让的注册商标专用权、专利权、着作权等知识产权中的财产权；现有的以及将有的应收账款才可以出质。

土地股权出资涉及税收包括个人所得税和印花税。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，股权转让人为个人的，需缴纳个人所得税。支付标准：按转让成交价格减去原出资价格和费用，按此差额减去20％缴纳个人所得税；印花税适用税率为书据金额5％。企业股权

股权出质登记事项有三项： （1）即出质人和质权人的姓名或名称; （2）出质股权所在公司的名称; （3）出质股权的数额。以证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理

一、质押跟抵押的区别包括： （1）标的物不同。抵押的标的物原则上以不动产为准，质押的标的物，通常是动产、权利； （2）方式不同。抵押不转移标的物的占有，仍由标的物所有权人占有；而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，占有权归质权人； （3）

质押的客体为动产以及权力。土地使用权属于不动产物权，所以只能抵押，不能质押。

土地使用权不包括房屋，因为土地使用权只是拥有使用权的公民个人、单位组织、集体等等依法按规定所享有对土地的占有、利用等权利，而地上的房子并不一定是享有使用权的，而且土地使用权里面也并没有包括房子。

股权质押不能转股。基金份额和股权出质后，不得转让。出质人转让基金份额和股权所得的价款，应当提前向质权人清偿债务或者提取存款。根据公司法规定，有限责任公司的股东可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同

股权质押可以进行异地登记，质押合同自登记之日起生效。

可以。质权人不能直接处置质押物，必须经过出质人的同意或者在实现质权时与出质人协商一致以质押财产折价，也可以将质押物进行拍卖、变卖。

股权质押是否可以顺位质押，并没有明确的法律规定。 根据2021年生效的《民法典》第四百四十条第四项规定，债务人或者第三人有权处分的可以转让的基金份额、股权，可以出质。 第四百四十三条规定，以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。

股权在一般情况下是不能做二次质押的。股权质押后，质权自办理出质登记时设立。股权不得二次质押，但是出质人与质权人协商同意的除外。质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。