小产权房赠与合同的法律效力如何确定

股权赠与合同协议书具有法律效应。赠与人是完全民事行为能力人，协议内容就反映了当事人的真实含义，不违反法律法规的强制性规定和公共秩序和良好习俗，表达完整清晰，协议具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的规定，赠与合同是赠与人将其财产免费给

承租人与次承租人签订的房屋合同效力。

同居关系是不受法律保护的。但是同居协议中有关财产归属、债权债务承担的约定是受到法律保护的。

法律对赠与合同的任意撤销权的规定是赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不得任意撤销。

口头赠与合同有效，只要符合合同生效的一般要件就是有效的。口头赠与合同纠纷该处理方法：根据社情民意和思维习惯调解解决，口头赠与合同纠纷解决的最重要的就是证明口头赠与合同的真实性，如果缺乏证据证明，是不能按照口头赠与合同处理的。

认定效力待定合同如下： 1、限制民事行为能力人实施的与其年龄、智力、精神健康状况不符，并非纯获利益的合同属于效力待定合同，经法定代理人同意或者追认后有效； 2、无权代理人订立的合同效力待定，经被代理人追认后有效。

认定合同效力的法律规定：如果合同主体都有缔约能力，意思表示真实合法，形式合法，并且不违背公序良俗，该合同具有法律效力；如果不符合上述要件的，不具有法律效力。

有。只要买卖合同不违反法律的强制性规定，就是有效的。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同订立并是有效的条件之一，不允许当事人一方随意反悔。

解除合同的效力，法律规定合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

转让合同权利的内部效力分别有以下几点：合同权利转让时，合同权利由让与人转让给受让人；受让人取得与合同债权有关的从权利，比如保证债权、担保物权等；让与人应将合同权利的证明文件全部交付受让人；法律规定或当事人约定的其他内容等。

合同有书面形式、口头形式和其他形式。口头形式也是合同的一种，除法律所规定必须采用书面形式的以外，以口头形式订立的合同，只要符合法律的规定，即为有效合同。

《民法典》对合同效力的划分是分为有效、无效、可撤销等。合同有效是指具有相应民事行为能力人在真实意思表示下签订的符合法律规定内容的合同；合同无效是指当事人签订的合同属于法定无效情形；合同可撤销是指基于重大误解签订的合同或法定其他情形。法律其他

合同效力被确认无效的处理方式是：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。