中标后怎么变更合同主体是怎样规定的

租赁合同主体变更的情形包括： 1、承租人经出租人同意，转租给第三人的。 2、承租人在房屋租赁期限内死亡，与其生前共同居住的人或者共同经营人，在原租赁期限内，继受房屋的租赁权的。

合同主体变更是指在不改变合同内容的前提下，合同当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分转让给第三人的法律行为。

合同主体变了合同依然有效。合同主体变更之后，原合同主体不再受合同的约束，合同的权利义务由变更后的新主体依法履行。合同主体是合同关系的主体，又称为合同当事人，包括债权人和债务人。

合同主体变更的法律规定是：债权人可以将其债权全部或部分地转让给第三人，债权人变更只需要通知债务人即可；债务人可以将其债务全部或部分地转让给第三人，债务人变更必须经过对方债权人的同意才行。

合同主体变更后原合同还有效，合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。

经过招标的合同不可以变更合同主体。合同主体的变更属于合同实质性内容的变更，根据法律规定，对于经过招标签订的合同，招标人与中标人不能再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

合同主体是合同当事人，合同主体的变更相当于合同的转让，合同主体变更后原合同有效，主体改变后的合同与改变前的合同本质上是两个合同。 因此，原合同主体不再受合同约束，由变更后的主体履行合同义务。

中标后合同变更不合法。中标后是不可以变更合同签订内容，如果涉及到需要调整合同中的相关内容，需要由双方协商认定，特别是对于合同内容的处理上应当结合实际来进行合法的处理，避免法律适用错误的情况。

1、当事人协商一致，可以变更合同 2、当事人对合同内容的约定不明确的，推定为未变更。

合同主体变更的效力： （一）合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。 （二）合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。 （三）合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。

项目管理中合同变更的主要原因： 1、因不可抗力使合同不能履行而变更。 2、因情势变化致使合同履行显失公平而变更。 3、因当事人违约而变更合同。

签订合同后主体变更的情形：一是债权转让，即由原债权人将债权转让给新债权人，从而使新债权人代替原债权人；二是债务承担，即由新债务人代替原债务人负担债务。合同变更的效力： (一)合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行

变更合同主体的效力是： 1、合同变更原则上对未来有效，未变更的权利义务继续有效，已履行的债务仍然有效； 2、合同变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不得超过原合同关系； 3、合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利； 3、当事人对合同变更