现在小产权房转让合同有效吗?

小产权商铺使用权转让合同依法成立有效。有效的小产权商铺使用权转让合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；转让关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

依据我国合同法的规定，签订的小产权房买卖合同是依法成立的，就具有法律效力，但小产权房由于没有房产证，所以是不能交易的。

因违反土地管理法的相关规定，故签订的小产权房合同无效。

符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

买卖小产权房签订的购房合同自成立时生效，不能过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定除外。

买卖小产权房签订的购房合同自成立时生效，不能过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定除外。

没房产证的房产转让合同有效。房产未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题，不影响依法成立的房产转让合同的效力。当事人对该房产依法享有债权，仅不发生物权变动的效力。

依法成立的农村二手小产权房交易合同有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准，

签订的小产权房合同依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准

符合以下条件的合同债权转让是有效的：第一、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。第二、转让的债权须有可让与性。第三，转让不得改变债权的主要内容。第四，债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议。第五，债权的转让必须通知债务人。

债权转让合同如果是依法订立的，是有效的。转让人和受让人均具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法，不违背公序良俗，并且通知了债务人的，债权转让合同有效。

房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的，在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。然后在当地房屋管理部门办理产权登记的变更备案，也就是房屋买卖合同要进行登记，在合同

民法典中小产权房转让协议依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的，应作无效处理。