上海农村拆迁安置人口认定办法

国务院行政法规规定具体办法由市、县级人民政府制定，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。拆迁标准需要查阅当地的具体补偿办法，一般会在相关政府部门官网上进行公布。

为进一步规范我区集体土地应安置人口认定程序，根据厦府《厦门市人民政府关于完善征地拆迁政策的若干意见》（厦府〔2005〕176号）、《厦门市人民政府办公厅转发市国土房产局关于制定征地拆迁具体实施细则的指导意见的通知》（厦府办〔2005〕213

1、农村搬迁安置补偿标准，是以宅基地使用权证书和国土部门房屋测绘数据为基础，予以补偿房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿费，补偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之

农村拆迁安置房相关法律有： 1、定向拆迁安置房是享受土地划拨、规定费用减免等有关的政策， 2、若有因为重大市政工程的动迁居民所建造的配套商品房或者配购的中低价商品房，则按照有关的规定，被安置人是因此获得这种配套商品房的，那么房屋的产权就属于

动拆迁安置的人口必须在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，且在本市无其他住房等符合《办法》规定的标准认定。

拆迁安置人口认定条件如下： 1、拆迁范围内应安置人口的未成年子女； 2、因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的； 3、因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的； 4、海员、船员、野外勘探人员、就学等人员

应安置人口的认定标准一：截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），且居住在被拆迁房屋的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。应安置人口的认定标准二：截至

农村安置房可以买卖。农村的拆迁安置房从严格的意义上讲，是安置拆迁人的，若其取得完整的财产所有权，可以出售。若没有取得完整的财产所有权，则出售就不行的。买房者在购买拆迁安置房时，不能仅仅看到其相对低廉的价格，更应当看到其特殊的风险。

农村拆迁安置房屋买卖满5年且取得产权证后合法。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。

拆迁方(甲方)：被拆迁方(乙方)：社村民家庭安置方(丙方)：见证方(丁方)：为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和会东地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁

农村拆迁安置房办理更名过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房变更登记申请，到房管局办理过户手续

农村拆迁安置房能办房产证。拆迁安置房是根据国家政策对被拆迁户的安置补偿，凡是通过正规拆迁程序取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人都能取得房产证，只是要经过的时间比较长。

集体土地拆迁安置人口的认定方法如下： 1、截至房屋拆迁许可证颁发之日，被拆迁房屋有常住户口，实际居住一年，无其他住房或有住房，但居住困难的，可认定为被拆迁房屋的应安置人口； 2、截至房屋拆迁许可证颁发之日，在被拆迁房屋有常住户口不满一年的，