建设工程人工合同怎么写？

首先，建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。建设工程合同的主体一般应为法人单位。 二是资质证书。所承包的工程范围应与该企业的级别范围相符。 三是承包人在施工所在地建筑管理部门办理的施工许可手续。外地施工企业进入本地区施工，应根据当

发包人可以与总承包人订立建设工程合同。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。双方是建设工程合同的适格主体，签订合同需要采取书面形式。

发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

发包人可以与总承包人订立建设工程合同。

建设工程合同的发包人和承包人的主体资格是： 1、具有一定的权利能力和行为能力，一般应为法人单位； 2、具有相应的资质证书； 3、承包人在施工所在地建筑管理部门办理了施工许可手续。

无效。不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人订立的建设工程合同没有效。

(1)发包人不按时支付工程预付款的； (2)发包人不按合同约定支付工款，导致施工无法进行的； (3)发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款的； (4)发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

建筑工人如果签订劳动合同，缴纳工伤保险，受到工伤的应当按照《工伤保险条例》赔偿，如果没有工伤保险的，属于普通劳务关系的，没有合同的，应当按照人身损害由雇主承担赔偿责任。

发包的方式： 1、总包方式：发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。 2、工程总承包管理方式：发包人将全部工程的管理权委托给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体

建设工程施工合同纠纷包括：1、建设工程勘察合同纠纷；2、建设工程设计合同纠纷；3、建设工程施工合同纠纷；4、建设工程价款优先受偿权纠纷；5、建设工程分包合同纠纷；6、建设工程监理合同纠纷；7、装饰装修合同纠纷；8、铁路修建合同纠纷。建设工程

工程建设施工合同纠纷协商不了可以向法院起诉。民事诉讼有以下四个程序： 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后1

建设工程合同纠纷可以由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的