房屋所有权人死亡房产怎么继承

夫妻同时死亡的，其遗产由各自的继承人进行继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

配偶死亡遗产继承顺序是：第一步，按照约定或法定对夫妻共同财产进行分割。第二步，将死者分得的共同财产和其个人财产列为遗产清单，按照遗赠协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序进行继承。

婚前财产无特殊约定为个人财产，不属于共同财产。一方死亡，有遗嘱的按照遗嘱处理，无遗嘱的，按照法定继承。同一顺序法定继承人之间一般平均分配，经协商，也可不平均。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

夫妻同时死亡的，彼此不发生继承，没有订立遗嘱的，按照法定继承的规定继承。 遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶、子女、父母； 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理

夫妻双方一方死亡，首先确定遗产范围。应当先对夫妻共同所有的财产进行分割，先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产，不能把夫妻共同财产全部定为遗产。 对于遗产继承，有遗嘱的按照遗嘱处理，没有遗嘱的，按照法定继承处理。法定

房屋所有权证换不动产证应由申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

房屋继承没有遗嘱的按照法定的继承顺序继承。法定的继承顺序包括第一顺序和第二顺序。第一顺序继承人为配偶、子女和父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。同一顺序之间的继承人所继承的份额，一般应该均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与

夫妻一方死亡，房产会由配偶、子女、父母共同继承，简单来说就是各占一部分比例，如果说有遗嘱肯定是按照遗嘱来分配。因为，房产基本上是婚后财产，但如果房子是婚前一人全额付款的话，房子则属于这一个人，就算是去世，配偶也没有权利继承。

房屋继承人，如果有遗嘱，优先按照遗嘱来继承。没有遗嘱，法定继承人共同继承。继承顺序：第一顺序是，配偶、子女、父母。第二顺序是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。开始继承时，先考虑由第一顺序继承人来继承，第二顺序继承人不能继承。如果第一顺序的继承人

有遗嘱的，应当按照遗嘱确定的顺序；如果没有遗嘱的，则应当按照法定顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人

多个继承人继承的房产有两种处理方法：社会保障性住房不具有所有权的只能继承使用权，事先就有约定的不能被继承；自有的商品房或宅基地上住房，多个同一顺位的继承人如果能达成合意的可以共同共有，共同享有产权，如果有一个不同意，则其他同意方必须与其达成

按照以下顺序继承死亡丈夫的遗产：继承开始后，如果有遗赠扶养协议的，按照协议继承；如果有遗嘱的，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承，由法定继承人继承。

夫妻同时死亡财产由双方的子女、父母继承，相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡，都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡。