更新时间:2022.11.30
根据《民法典》第五百六十三条的规定,解除房屋租赁合同的条件是: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍
门面房屋租赁的合同内容主要包括但不限于:出租人和承租人、标的、租赁数量、租赁价格、租赁期限、承租过程中违约责任、承租过程中争议解决的方式和附加的条款。
租赁合同丢失时,承租人应当及时与出租人联系复印合同,双方不能通过协商解决的可以诉诸法律,由法院调查取证后裁定;与中介公司签订的房屋租赁合同丢失,承租人可以直接联系中介公司进行复印。
房屋租赁合同丢失,可以要求对方重新签订。但因对方不承认租赁关系,拒绝补办,影响原合同履行的,丢失一方需要证明已签订书面合同或者存在租赁合同关系,或者请求人民法院调查取证。否则,根据相关规定,不能证明存在书面租赁合同或者履行主要义务的,当事人
先写甲方、乙方的名字,签订如下合同条件:1、甲方将租给乙方用于等商品使用。2、租赁期限;3、租金和租金的缴纳方式;4、租赁期间乙方不得任意更改结构及人为破坏,如需改建需征得甲方同意;5、合同到期如乙方继续使用甲方应优先考虑租赁费另行商量。本
房屋租赁协议一般在当事人经过协商后签订。具体应当包含的条款如下: 1、出租人与承租人的基本信息; 2、房屋的基本情况,包括位置、面积等; 3、租赁期限以及用途; 4、租金、押金的支付; 5、权利义务; 6、违约责任; 7、争议解决办法。
房屋租赁合同造假,是犯法的。如果构成民事欺诈的,违反了《民法典》受欺诈方可以请求法院或者仲裁机构撤销该合同;如果构成合同诈骗罪的,违反了《刑法》,行为人需承担刑事责任。
房屋租赁合同是由承租人和出租人,依据双方的约定共同制定的,具有约束力的合同。租赁合同里一般包括:当事人的住所和姓名、住房的具体情况和住房的具体位置、住房面积、住房的装修情况、租房时长、物业、水电燃气等费用的缴纳、房屋修缮责任、住房状况变更、
虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。但是既无法提供租赁合同,也无法提供租赁费用给付凭证,这种
房屋租赁合同模板的写法如下: 1、写明租赁双方的姓名等具体信息; 2、说明房屋的基本情况、用途、租赁期限和租金支付方式,说明双方的权利义务和违约责任; 3、双方进行签字并说明时间。 根据《城市房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁当事人应当遵循自
依据我国法律的规定,房东违反房屋租赁合同的约定时,要承担违约的责任,一般要向承租人赔偿违约金或者实际造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租赁房屋被卖后,租客有权继续居住。因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 也就是说即使房屋被卖的,新的房东也要继续履行租赁合同,直至租赁期限届满。所以租赁房屋即使被卖的,租客也可以继续租房
房屋租赁合同中的装修部分,如果是经出租人同意而装修,并且由承租人支付费用的,该部分价值或收益属于承租人;如果是由出租人支付费用的,该部分价值或收益属于出租人;如果是承租人擅自装修的,出租人可要求其恢复原状或者赔偿损失。