房屋买卖合同无效有哪些情形-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、违反法律法规政策的房屋买卖合同 2、双方当事人主体不合格 3、双方当事人意思表示不真实，包括欺诈、威迫和乘人之危 4、违反法定形式，如房屋买卖合同未采用书面形式 5、合同一方与第三人恶意串通。

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根据《合同法》房屋买卖合同无效有哪些重大情形
房屋买卖合同无效的重大情形有： 1、无订立合同行为能力的人订立的房屋买卖合同无效； 2、违反法律强制性规定的房屋买卖合同无效。例如房屋与土地分离买卖等； 3、买卖双方以损害他人合法利益为目的，订立的房屋买卖合同无效。

2021.01.23 191
房产买卖合同无效哪些房屋买卖合同有效
一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三、以合法形式掩盖非法目的；四、损害社会公共利益；五、违反法律、行政法规的强制性规定。

2021.03.05 202
房屋买卖合同在房屋有效期内无效的情形
（1）与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。（2）双方以虚假意思表示，签订的房屋买卖合同无效。（3）违反法律、行政法规强制性规范及公序良俗的房屋买卖合同无效。（4）恶意串通损害他人合法权益的房屋买卖合同无效。（

2021.03.29 211

专业问答

公房买卖合同有哪些情形公房买卖合同无效的情形
1、房屋与土地分开转让的，（现实中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让/地产不得转让）法律规定：《城市房屋产权产籍管理暂行办法》（建设部颁布实施）的第三条规定：“城市房屋的产权与房屋占用土地的使

2021-07-03 15,340
房屋买卖合同无效的情形有哪些，房屋买卖出现哪些情形可以要求赔偿
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 (法释[2003]7号) 第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购

2022-04-28 15,340
无效的房屋买卖合同怎么办房屋买卖合同无效的情形有
无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果： ①出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。 ②有过错的

2022-05-02 15,340
哪些房屋买卖合同属无效，房屋买卖合同无效的情形主要包括哪些内容
房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题

2022-03-07 15,340

法律短视频

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房屋买卖合同无效的情形法律规定
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合

1,722 2022.04.17
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合同无法履行有哪些情形
根据合同法的相关规定，合同条款无法履行的情形有以下几方面： 1、合同标的物已灭失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院执行； 4、合同无效等情形。以上情形都可能导致合同条款无法履行，即合同失去意义，必须消失，即使作出继续

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担保合同无效的情形有哪几种
担保合同无效包括两种，第一种是因主合同无效而无效，第二种是主合同有效，但担保合同本身无效。若主合同出现了以下情况，不管担保合同内容如何，它都因主合同的无效而无效：（一）一方采用不正当手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串联，损害国家

2,120 2022.04.17

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