什么样的情况下出租人可以不负责任-房子问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果房屋损坏是因为承租人的过错造成，或者是因为地震等不可抗力的因素造成，或者双方约定由承租人负责检查、维修房屋的，出租人可以免责。但是，要注意的是，如果该房屋是因为出租人未及时履行检查、维修义务，使得房屋未处于良好使用状态下，发生了不可抗力的事件而致使房屋损坏的，出租人不能免责，并应依过错程度承担一定责任。

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律师普法

不负刑事责任的人情况下怎么处理
不负刑事责任的处理：公安机关、人民检察院、人民法院一经发现案件当事人不负刑事责任的，则不予追究；已经追究的，应及时撤销案件，或不起诉、终止审理、宣告无罪。对于已经羁押的犯罪嫌疑人应当及时释放，并解除涉案财物的查封、扣押等强制措施。

2020.02.24 152
什么情况下精神病人就不负刑事责任了
精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果的，经法定程序鉴定确认，不负刑事责任。

2020.03.15 215
出租车什么情况下可以议价
议价是指出租汽车驾驶员不使用计价器或不按计价器显示金额收费,而是与乘客协议费用的行为。我国对出租汽车运价实行政府定价,各地制定了当地出租汽车运价的收费标准。

2020.10.06 1,373

专业问答

担保人不知情况下应负什么责任
1、《担保法》及其相关的司法解释规定：重复抵押，是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为，致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。2、因此你所说的情形，借款人的行为应属于重复抵押。

2022-10-10 15,340
户口不在什么样的情况下可以出租公租房
可以的。承租人在租赁期限内死亡，或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的，可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请，并按下列程序办理：办理条件存在以下任一情况即可申请办理

2022-06-29 15,340
醉酒的人负刑事责任吗什么情况下不会负刑事责任
根据我国《刑法》规定，醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。这里说的“醉酒”，是指生理醉酒，即饮酒过量，导致酒精中毒出现精神失常的情况。在醉酒状态下，行为人在某种程度上可能减弱判断力和控制自己行为的能力，但并

2022-07-13 15,340
在不知情况下出交通事故负什么责任
交通肇事后逃逸的认定，首先，交通肇事逃逸的前提条件是“为逃避法律追究”，其次，交通肇事逃逸并没有时间和场所的限定，不应仅理解为“逃离事故现场”，对于肇事后未逃离（或未能逃离）事故现场，而是在将伤者送至

2022-10-17 15,340

法律短视频

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租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

1,114 2022.06.22
01:01
用人单位在什么情况下可以裁员
用人单位在以下情况可以裁员： 1、用人单位依照企业破产法规定进行重整的； 2、用人单位生产经营发生严重困难的； 3、用人单位转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的； 4、其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况

3,158 2023.01.17
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什么情况下可以改签火车票
旅客要改签火车票，如果是实体购票，或者已经换取了实体车票的，可以在车站指定的售票窗口进行办理；如果是网络购票，同时还没有换取纸质车票的，就可以在12306网站或者购票的网站进行办理。无论列车是否已经出发，只要乘客是在票面日期当日内办理改签手

2,339 2022.04.15

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