如何制定土地使用税减免政策

土地使用权转让要交营业税、契税、印花税以及土地增值税，税率以交易数额为依据。按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税；按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

应该由承租方来缴纳，因为按照规定，谁使用了土地，就应该作为纳税义务人。拥有土地使用权的有可能是集体或个人，如果后期转租出去，也应该由承租方来缴纳，因为实际使用者应该是承租方。如果是共有的，可以由共有者一起缴纳税费。

企业租房需要依法缴纳土地使用税。土地使用税需要去当地税务局缴纳，大多由出租人缴纳，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等，但一般情况下出租人会通过提高租金的方式转嫁到承租人身上。

根据我国国务院2019年修订的城镇土地使用税暂行条例的相关规定，土地使用税每平方米年税额为：大城市1.5元至30元、中等城市1.2元至24元、小城市0.9元至18元以及县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

不需要的，拥有土地使用权的单位是房地产开发公司，所以住房的城镇土地使用税有房地产开发公司来缴纳。

企业租房需要依法缴纳土地使用税。土地使用税需要去当地税务局缴纳，大多由出租人缴纳，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等，但一般情况下出租人会通过提高租金的方式转嫁到承租人身上。

转让土地使用权需要缴纳成交价格3%-5%的契税；转让价与购置价差价5%的增值税；增值税7%的城建税；增值税3%的教育费附加；合同价0.05%的印花税；取得收入减除扣除项目后的土地增值税。

我国的土地使用权无需征收房产税。在无形资产中核算的土地使用权，属于房产应分摊的土地价值部分，应将地价计入房产原值征收房产税；但划拨土地以国家授权经营、作价入股等方式对土地进行评估入账的，不属于取得土地使用权支付的价款，不需要计入房产原值交房

销售土地使用权税率有： 1、土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权，须缴纳土地增值税。 2、契税。受让方应按照转让价格缴纳契税，税率为4%。 3、印花税。根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知

未投入使用的土地不需缴税，取得土地使用权后未开发和使用的需要缴纳土地使用税。以出让或转让有偿取得土地使用权的自合同约定交付土地之日起次月缴税，合同未约定交付时间的自合同签订之日起次月缴税。

请详细参照你区域的建养殖场是否按照设施农用地处理,如果按照设施农用地处理的话,那是需要到期复垦,不会涉及耕地占用税与土地使用税。土地使用税是城镇建设用地,而费农用地,复垦完成后还是耕地或原地类,故不需要缴纳这些税费。另外如果是工厂化生产养殖

其计算公式为：应缴滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×0.0005。纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。滞纳金的滞纳天数的起止时间的计算，