租赁期间店面违约金怎么办

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。提前解

受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。当事人可以参照各类合同

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; （七)违约责任; (八)解决争议的方法。依法成立的合同，受法律保护

店面租赁合同要明确写出出租人提供使用合同证明和店面所有人的委托出租证明、租赁物的名称、数量、用途、租赁期限，不得超过20年、店面的用途、租金及其支付期限和方式、租赁物维修如何处理，如何补偿、明确是否可转租店面、租赁合同登记等条款。一方以欺诈

店面租赁合同一般写明以下内容： 1、当事人的基本信息； 2、租赁店面的详细情况； 3、店面租赁期限； 4、租金及其支付方式； 5、店面维修； 6、争议解决方式等当事人约定的其他内容。

合同无法履行的情形有： 一、合同标的以及灭失。 二、已被第三人善意取得。 三、已被政府征收或已被法院执行。 四、合同无效等情形。在合同无法履行时应该怎么办合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，导致合同基础动摇或丧失。若继

租赁合同违约金的计算标准： 1、合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理； 2、违约金的计算依据是合同总价； 3、约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

门面租赁合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。是租赁合同中的一种。

首先可以对违约方进行催告，并且要求违约的一方在合理的时间内采取补救措施；违约方在催告期间未采取措施，可以向人民法院请求采取措施并赔偿违约金。

商铺租赁合同甲方违约的，乙方可以根据自己的实际情况来确定如何处理： 1、可以要求退回乙方的房租； 2、可以要求甲方按租赁合同的约定来承担违约责任； 3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于甲方支付的违约金的，则可以要求甲方赔偿损失。

房屋租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。 比如，租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。 租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客

租赁合同没写违约金，如果出现违约的情形也可以要求主张违约金。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

租赁合同没写违约金如果违约的话，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。