更新时间:2022.10.24
根据相关法律规定可知,法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,只要是取得商品房预售许可证的商品房,被抵押的商品房是可以买卖的。但是,若开发商未通知银行或者未告知购房者,转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。
房子被抵押经抵押权人同意还能买卖。对于抵押的房子,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿,清偿后办理房子交易手续。
房子被抵押了还能买。但是如果抵押人与抵押权人签订的抵押合同约定了抵押期间不能转让抵押物,那么作为买方如果买了会存在法律风险。根据2021年实施的《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵
抵押后的房屋可以买卖,但是需通知抵押权人。 根据《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押权人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵
根据民法典规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的,抵押权不受影响。所以说,房屋如果已经抵押的,该房产也是可以进行买卖转让的;但是,抵押人应当及时通知抵押权人。 另外,如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求
有抵押的房子能买。根据我国相关法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,只要是取得商品房预售许可证的
抵押的房子能买。但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人如果未经抵押权人同意,不得转让抵押财产
根据我国相关法律规定,房屋在抵押权存续期间,抵押人在没有经过抵押权人同意的情况下,转让抵押房屋的。不影响房屋买卖合同的效力,出卖人在合同约定的履行期届满,没有履行抵押权消灭抵押权的义务。导致没有办法办理房屋权属转移登记,可以请求解除合同,并
房子被抵押还能买卖。当事人将房产抵押的,仍然可以转让。抵押财产转让可能损害抵押权的,抵押权人可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
抵押的房子经抵押权人同意可以购买。抵押贷款的房子作为抵押物,非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押权人拒绝交易请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后进行房子买卖。
抵押贷款的房子能买,您可通过转按揭来购买抵押贷款的房子,由买家来偿还卖家的贷款,或者由卖家提前还清贷款,然后您再购买也是可以的。房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债
房子出租后还可以再抵押该房屋或者买卖该房屋。 根据2021年生效的《民法典》第四百零五条的规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。 第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内