买卖合同约定解除合同有哪些事由?

房屋买卖合同确认解除的条件分别是： 1、约定解除的条件是，解除条件成就、当事人提出解除请求等； 2、协商解除的条件是，合同双方达成一致等； 3、法定解除的条件是，出现买方不履行交房义务或房屋质量不合格等法定情形、当事人提出解除请求等。

买卖合同违约金有下列规定： 1、当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法； 2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金过高于造成

买方违约，如导致合同已无法履行，可以解除合同。

合同解除的法定事由包括解除条件达成时、双方协商一致时、因不可抗力因素影响以及当事人延迟履行债务等。

房屋买卖合同解约条件是：双方协商一致的；履行期限届满前违约方不履行主要债务的；违约方迟延履行主要债务经催告仍未履行的；违约方的违约行为致使不能实现合同目的的；因不可抗力致使不能实现合同目的的。

房屋买卖合同违约责任免责事由有： 1、不可抗力。 我国现行房屋预售合同或现房销售合同中一般都规定了不可抗力条款，有些甚至把施工单位逾期交工、政府批文迟延下达也约定为不可抗力。 只要是不可抗力造成的损失，一概免除开发商的责任，这种规定对于买方

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合

解除房屋买卖合同的要件有： 1、协定解除，出卖人与买受人协商一致解除房屋买卖合同； 2、法定解除，合同中约定的解除条件发生后解除房屋买卖合同； 3、违约解除，一方违约，另一方有权解除房屋买卖合同。

房屋买卖合同解除的法定和约定情形有以下几种： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的。 但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 （二）与主要债务履行相关又可分为两种情况： 1、预期违约 指在履行

二手房买卖合同可能因房屋质量不合格或者交付出现问题而解除。具体包括： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用； 2、房屋质量问题严重影响使用正常居住使用； 3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比

房屋买卖合同解除的法定条件如下： 1、开发商擅自变更规划设计; 2、商品房面积误差过大(超过3%); 3、因不可归责于双方的事由没有订立担保合同导致买卖合同不能履行; 4、商品房质量问题：比如说房屋的主要部分漏水、主要的部分有严重的裂缝。

解除合同的法定事由，具体如下： 1、因不可抗力无法达到合同目的； 2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务； 3、一方延迟履行主要债务，经催告后仍未在合理期限内履行； 4、一方延迟履行债务或者有其他违约行为，导

买受人解除房屋买卖合同有下列几种情形：出卖人擅自抵押，在商品房买卖合同订立后，出卖人没有通知买受人将房屋抵押给第三人时，买方可以解除房屋买卖合同。一套房子卖两次，商品房买卖合同订立后，出卖人又将房屋出售给第三人的情况时，买方也可以解除房屋买