单位房改房怎样办理土地证-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

关于房改房如何办土地证，要看那套房子有没有房产证，有的话在房产证第三面的大方框内内部有标注没有，以成本价计价的房改房可以直接办理过户，以标准价计价的房子不可以办理过户。如果是前者的话可以直接买卖，不会产生什么麻烦的。后者的话这不可以，不是完全产权，不可以买卖交易。需要卖方先买断所有权变成完全产权后才能卖给你。如果房产证可以办理的话，土地证则不需要太担心，土地的分割与过户以房产证为准。法院也以房产证的产权人为准。

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律师普法

土地使用权证房改房怎么办理房改房办理程序介绍
土地使用权证房改房的办理，是由房改单位或个人提出申请，并提供原土地权属等证明材料，填写申请表格，报国土部门审核，待批准后即可领取分户国有土地使用证。

2020.05.13 168
单位房改房改为危房怎么处理？
房屋是否是危险房屋必须经过有资格房屋安全鉴定机构鉴定。鉴定的程序是由房屋所有人申请。必要时使用人也可以申请。如果结论是危险房屋，在重新建设上，可以享受减免建设税费的政策。

2021.03.01 1,466
房改房无土地证怎么办？有房产证吗？
房改房无土地证可以进行土地证的办理首先要原单位申请领取总的土地使用证，所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。具体程序如下： 1、房屋转让连

2020.09.04 182

专业问答

有土地证，房屋证，单位不认可交易的房改房要怎样办
房改房是有房屋证的，在交易时要注意几点：1．看卖方能否提供土地证．如果提供的土地证和房屋证以及身份证的姓名一致，就什么问题也无了。2．无土地证而有房屋证的房屋，通常都不影响产权功效的发挥，包括拆迁或征

2022-07-14 15,340
房改房单位不给办土地证，可以到起诉吗？
房改房，是指于国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府

2022-11-01 15,340
是我父亲名下的单位房改房,过世后我怎么办理土地证?
我来给你做个详细的回答吧，去派出所，要个你父亲的死亡证明。在去房产局办理继承手续。如果你家就你一个。就不要办理继承公证了如果你还有兄弟姐妹那就要办理继承公证他们都放弃继承权房产证办你的，办理土地证如果

2022-10-20 15,340
只有，没有土地证的单位房改房能买吗
只要有产权证的房子就可以进行交易，不过在购买前需要确认，是否有国土证，国土证什么时候能办理下来，一般的房改房的土地性质都是划拨性质的，那么要约定土地出让金谁来出，约定好后就可以进行过户手续了。

2022-10-30 15,340

法律短视频

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办房产证的地方叫什么单位
办房产证的地方叫房管局。不过申请办理房产证是需要提交材料的，要带盖章的申请表、房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者

7,042 2022.04.12
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单位怎么办理住房公积金
单位办理住房公积金如下：单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。新设立的单位应当自设立之日起30日内，到住房公积金

3,999 2022.05.11
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土地确权证怎么办理
土地确权证办理流程如下： 1、当地开展了土地确权的工作； 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告； 3、提出申请及申报土地； 4、地籍调查和阶段权属审核； 5、公示公告就登记发证。根据相关法律规定可知，农民集体所有

3,454 2022.05.11