签订购房合同的注意事项有哪些

一、核实确认对方当事人的主体资格。 1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件，确认其真实身份及行为能力。 2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查

在签订合同时要注意以下事项： 一、核实确认对方当事人的主体资格：对方当事人为自然人的，要核实并复印、保存其身份证件；对方为法人的，要到工商部门查询其工商资料，或实地考察；另外，要核实（要核实为正确内容）订约人是否经其所在公司授权委托；签订合

二手房签订合同注意事项： 1、首先应当对卖方的真实身份进行确认，减少自身上当受骗的可能性。 2、合同当中需要就买卖双方需要承担的违约责任作出明确约定。 3、明确二手房过户的时间。 4、清楚的注明二手房之前相关费用的交接时间。

购房合同注意事项主要包括： 1、合同中注明房屋的价格和付款的方式； 2、明确产权证的发放时间； 3、合同当中要写清楚交房的具体时间； 4、要明确房屋的面积和质量； 5、卖售人预期付款的违约责任。 商品房买卖标准合同应该有四份，其中二份是正本

1、要明确对方的身份信息。 2、商品房预售和销售的证件是否齐全。 3、房屋交付的时间。 4、明确违约责任。

签订购房合同需要注意： 1、确认出卖人信息，填写合同双方基本信息、开发商名称、营业执照注册号、企业资质证书号； 2、确认房屋用地类型，要求开发商填写地块的面积、规划用途和使用寿命。商品房土地使用年限为40－50年；商品房土地使用年限为70年

签订购房合同时，要看对方证件是否齐全，查看产权证书；写明交房日期，以及房间内相关设施条件；明确双方的违约责任。

签订购房合同时尤其需要注意公摊面积、房产证、物业管理等条约的订立，防止掉入陷阱之中。

买房子签合同的内容首先要包括买房人和卖房人的姓名和住所、（单位的要写单位名称）还有买卖房屋的具体事项、房屋的数量、房屋价款、交房和变更登记的时间、地点、附加条款、违约责任和解决争议的方式。

签订网上购房合同的注意事项如下： 1、检查开发商是否有商品房预售许可证，这是买房能否办理房产证的关键； 2、必须使用房地产管理部门印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本逐一填写； 3、必须注意双方在合同条款中填写的权利义务是否平等； 4、面

签订购房合同时的注意事项： 1、审查开发商是否有商品房预售许可证； 2、采用房地产管理部门印制的标准房屋买卖合同文本； 3、买房签订合同时，注意双方在合同条款中填写的权利义务是否平等； 4、面积确认及面积差异处理； 5、注意土地使用的支付方

签订购房合同时的注意事项： 一、审查开发商是否具有商品房预售许可证； 二、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本； 三、买房签合同注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等； 四、面积确认及面积差异处理； 五、讲究土地使用

签订购房合同时的注意事项： 1、审查开发商是否具有商品房预售许可证； 2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本； 3、买房签合同注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等； 4、面积确认及面积差异处理； 5、讲究土地使用