签订购房合同的注意事项有哪些

(一)开发商销售的商品房是否符合标准 1、土地使用权以出让方式取得，已经支付全部土地使用和出让金 2、土地使用权已依法登记并取得房地产权证书。 3、取得商品房的建设工程规划许可证 4、取得商品房的建设工程施工许可证 5、商品房建筑安装工程投

订立租房合同应当注意出租方出租的合法性；承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式；出租人的权利和义务；承租人的权利和义务；房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件；对不可抗力与合同终止的

1.首先看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。2.使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种

一、查验对方身份：签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。 二、审查有效证书：商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品

售房合同注意事项： 一、对合同内容、合同形式以及相应的附件进行严格的审查。 二、签约前应可以要求开发商提供《商品房预售许可证》或者竣工验收合格证明（或者开发商初始登记的《房地产权证》）。 三、当事人应当详细阅读合同中涉及到的房产面积； 四、

签订售房合同的注意事项有： 1、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险； 2、房屋产权是否明晰，有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻

签订租房合同的注意事项如下： 一、要约定好租赁期限； 二、查清租房的具体位置； 三、查看屋内设施是否齐全。

签订买房合同注意事项有： 1、关于贷款不成的约定，很多人买房需要向银行贷款，不排除部分购房者因信用信息或其他问题拒绝贷款，因此购房者必须在购房合同中与开发商达成明确协议，如果购房者因贷款被拒而无法买房，开发商应退还购房者支付的定金和其他款项

注意事项有以下一些方面：第一、要写清楚合同双方的姓名和住址。第二、要写清楚房屋的具体位置、房屋的装修情况、家电家具的情况。第三、要写明租赁的用途是家居还是办公。第四、要写清楚租赁期限。第五、要写清楚租金多少以及支付的方式。第六、那个要写清楚

西安签订购房合同需要注意的事项： 1、内容要尽可能全面、详细。 2、文字表述要清晰、准确。 3、签订合同的买卖双方身份、责任要明确。 4、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起。 5、房屋的档次和装修标准表述一定要详细、具体。 6、付

一、核实确认对方当事人的主体资格; 二、合同形式必须以书面形式签订合同等; 三、合同的必备条款要具体、明确; 四、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权; 五、合同内容不得损害社会

签订合同注意事项如下： 1、核实确认对方当事人的主体资格； 2、合同的形式，如果法律规定必须以书面形式签订合同的，必须书面订立； 3、合同的必备条款要具体明确； 4、订约前的合同义务，尽协助、通知义务； 5、对公司开出的授权委托书介绍信盖章

签订合同的注意事项如下： 1、核实确认对方主体资格； 2、合同形式； 3、合同的必要条款要具体明确； 4、订约前的合同义务； 5、对公司出具的授权委托书、介绍信、盖章合同等授权文件进行跟踪管理； 6、遇有重大误解、明显不公平、欺诈、胁迫、乘