农村土地出租国家如何索赔

征收承包的土地时，承包人可以获得一定的经济补偿，经济补偿的项目包括地上附着物和青苗等的补偿等。

农村土地租赁合同纠纷的解决方式同其他合同纠纷一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。发生土地租赁合同纠纷，双方应当协商解决，如协商不成，可按如下流程起诉： 一、原告方书写起诉状或仲裁申请书，应当记明原被告的基本信息，包括姓名、性别、年龄、民

村集体土地出租程序很简单，只要和村委会签好协议，承包年限，地点，承包费用，等与承包相关的事宜，承包人和村委会主任签字，盖村经济合作社和村委会公章。按法律规定集体土地所有权归村经济合作社所以要盖它的公章，集体土地的法人代表是村主任所有他要签字

农村土地征收赔偿标准： 土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费、被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿

《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。

国家占用农民土地后，需要对农民进行赔偿，费用有以下几个： 土地补偿费； 青苗和附着物补偿费； 安置补助费； 征用土地支付的各项补偿费等等。 对于大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法，由省人民政府根据国家规定另行制定。

征收农村土地赔偿包括：宅基地补偿，土地补偿费用+安置补偿费用+附着物补偿费用=宅基地补偿总款；土地征收补偿准，按照土地征收钱三年的平均总产值的6-10倍来补偿；耕地安置补偿，被征用前耕地三年的平均每亩年产值的2-3倍；附着物补偿等。

根据我国法律规定，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。但是征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

农村集体土地出租的年限有规定。农村集体土地出租的年限，最长不能超过二十年。超过二十年的部分是无效的。但是承租人可以申请续租，续租的年限最长也不能超过二十年。

农村集体土地赔偿标准由当地作出征收的人民政府确定，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

农村土地租赁协议应包括十点。具体如下： （1）出租人，承租人； （2）土地的面积和位置； （3）土地用途及租赁形式； （4）土地租赁经营期限； （5）地上物的处理； （6）租金及交付方式； （7）出租人、承租人的权利义务； （8）合同转租；

占用农村土地的赔偿标准：征收耕地的，按该土地征收前三年平均年产值的六到十倍计算；征用宅基地可以按照邻近耕地的补偿标准计算；土地上的青苗和附着物按一季农作物的产值计算；安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

征收农村土地赔偿包括：宅基地补偿，土地补偿费用+安置补偿费用+附着物补偿费用=宅基地补偿总款；土地征收补偿准，按照土地征收钱三年的平均总产值的6-10倍来补偿；耕地安置补偿，被征用前耕地三年的平均每亩年产值的2-3倍；附着物补偿等。