购房合同如何更名

购房合同更名办理有两种情况。如果购房合同在已经网签但是还没有备案的情况下，购房者想要更名可以和开发商进行协商，然后申请撤销合同，原合同撤销后，再和开发商签订新的购房合同就可以了。如果购房合同已经网签并且已经完成备案的情况下是不能进行更名的，

买小产权房不能更名，因为没有房产证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。

购房预购合同可以进行更名吗：根据《中华人民共和国民法典》购房预购合同可以进行更名。当事人协商一致的，可以变更合同的名称或者内容。依照法律、行政法规的规定，合同的变更应当办理批准等手续的，当事人应当依照规定办理。

购房合同经双方协商一致更名合法。未办理备案登记的可以双方协商重新签订购房合同，已办理备案登记的购房合同更名需要注销原合同登记备案重新签订购房合同，变更买受人申请新的合同登记备案，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。

如果开发商与购房者协商一致，是可以更名的，这时候是合法的。 合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价。 因房屋未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所以买卖双方当事人的权

如果开发商与购房者协商一致，是可以更名的，这时候是合法的。 合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价。 因房屋未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所以买卖双方当事人的权

购房合同是可以更名的。经购房合同的当事人之间协商一致，可以决定变更合同，但当事人决定变更的内容需是明确具体，可以确定的，否则会被推定为未变更。

购房合同是否可以更名要看情况。如果购买人已经取得房屋所有权证的，则可以更名；如果购买人的房屋还未竣工、未取得房屋所有权证的，则不能更名，房屋登记部门不予办理转让等手续。 《关于做好稳定住房价格工作的意见》 七、禁止商品房预购人将购买的未竣工

购房合同可以更名。经购房合同的当事人之间协商一致，可以决定变更合同当事人，可以增加合同当事人，或者更换原合同当事人。但当事人决定变更的内容要是明确具体，可以确定的。

购房合同签订后，购房者因为各种原因，打算将购房合同上面的名字变更，这是可以的。具体如下：１、预售登记前在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称，相对来说手续简单些。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该

购房合同应按照下列方法来更名：如果未办理预售登记的，由购房者与开发商协商，到有关单位开具未竣工的检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关的手续费用；如果已经竣工的，则需要以赠与等方式来更名；如果已经办理了预售登记，则需提交经公证的亲

购房合同更改名字手续，首先应该征得开发商的同意，撤销原合同后，再次签订合同重新备案。且更名会涉及发票税费等问题。

关于购房合同更名的流程，不同情况需要通过不同的流程来实现： 1、预售登记前。首先，购房者应先与开发商进行协商;如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，较后支付相关手续费用即可。如果该商品房已经