购房合同如何更名-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、购房合同更名是由合同双方协议变更。 2、当事人协商一致，可以变更合同。 3、变更合同的行为人具有相应的民事行为能力； 4、变更合同的行为人意思表示真实； 5、合同更名不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 6、法律其它规定。

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购房合同变更名字如何更改
预售登记前，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原

2020.05.24 235
购房合同更名流程有哪些如何更名
购房合同更名分为以下三种情况：第一、如果购房者与房产商签订了预购协议，并且交纳了购房定金。这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，在征得开发商同意后，签署正式的购房合同时，可以变更买受人名称或者增加买受人。第二、如果说

2021.04.12 209
购房合同甲方去世如何更名
如果是婚后财产，夫妻一方死亡，死者非产权人，死亡后夫妻双方的父母、子女、产权人均有继承权，现在办理更名过户，则需要其他第一继承人做放弃继承权公证书。如果是婚前财产，产权人直接携带身份证、户口本、结婚证、结婚登记审查表、购房合同、房产证即可

2021.01.03 301

专业问答

购房合同可以更名吗购房合同更名
购房合同可以更名一、是预售登记前：购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。如果购房时采用了一次付款方式则址分容易办理，如采

2022-04-27 15,340
购买二手房合同更名如何贷款
希望能帮助到你可以到开发商处直接办理变更合同购买方主体资格！也就是说该房套房产还没有在房管局办理网签，可以直接更换为新房主的名字。同时，可以直接到指定银行去办理贷款按揭购房，这样，减少了办理过户所需

2022-08-02 15,340
离婚后购房合同更名要如何做？
两种途径：如果此房没有备案，那么提供离婚证将之前提供的结婚证换回来，就相当于你单身买的此房，那么到时候办理房产证就是你自己单独所有了。如果已经备案，只能公正离婚协议后，待办理出二人共有房产证之后再去

2022-07-17 15,340
购房合同更名后发票如何处理
1，购房合同可以更名的，不过需要满足一定的条件。 2，购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销

2022-08-07 15,340

法律短视频

01:27
如何办理房产更名
很多人将房产更名与房产过户混为一谈，事实上二者存在本质区别。房产更名通常是在只有商品房买卖合同而尚未办理房屋产权证的情况下进行的。而房屋过户是在已经持有房屋产权证的情况下向不动产登记机关申请将房屋过户至他人名下。虽然房屋过户后，房屋产权证上

1,970 2022.04.17
01:29
有购房合同如何继承
如果是只有购房合同，还没有取得房产证，那属于物权还没有确定，不能直接作为遗产来进行分割继承。但实践当中通常确定各继承人的合同权利，等取得房产证之后再进行遗产分配处理。如果各继承人事先约定归一方所有，那房屋取得房本后，再过户登记到实际取得房屋

1,988 2022.04.17
01:00
合同变更后原合同的效力如何
合同变更后原合同的效力，需要视具体情况而定： 1、如果新签订的合同中会对之前的合同进行了明确的规定，注明撤销之前的合同，原合同就会因为新合同的生效而变得无效； 2、合同变更部分内容是需要在原合同的基础上进行的，合同的变更以原合同关系的存在为

558 2023.03.14

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