什么是物业收费纠纷主体资格

业主拖欠取暖费物业，业主委员会应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

小区业主不交物业费，物业可以催缴。如果在合理的期限内，仍然不交物业费，此时物业可以将其起诉到人民法院业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。”

对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决，物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。

前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理;合同没有约定的，在卖房人交房之前;卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费;买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。

物业服务企业因业主不缴纳物业费向法院起诉的，起诉状应当载明双方的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；此外还应载明要求缴纳物业费的诉讼请求以及所依据的事实和理由，有证据的，还应载明证据和来源，证人姓名和住所。

物业费业主不交的处理是：业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳。逾期业主仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院依法提起诉讼。

对于不交物业费的，物业管理公司可以起诉要求业主补齐物业费。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。

股东出资纠纷是指公司股东在公司设立或增加资本时，按照法律、公司章程的规定以及协议的约定，需要向公司履行出资义务，但在履行过程中存在虚假出资，出资不足，逾期出资或者抽逃出资的情形，由此情形所引起的纠纷。 一、投资后股东出资违约责任承担包括：

工资纠纷属于劳动争议，当事人可以申请仲裁，仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

证明当事人诉讼主体资格的证据： 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等。 2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或工商登记机关出具的工商登记清单，社会法人登记证等。 3、当事人在诉争的法律

跟物业打官司胜诉的主要方法是搜集证据材料。证据问题是诉讼的核心问题，诉讼活动实际上都是围绕证据的搜集和运用进行，所以证据在诉讼过程中至关重要，跟物业的纠纷案件中，当事人必须准备充分的证据材料。

物业纠纷属于民事案件,产生纠纷之后，有以下几个解决途径: 一、业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 二、由第三人调解。-般调解可分为民

1、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程质量均应验收合格。 2、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全及功能的检测资料应完整。 3、工程质量控制资料应完整。 4、主要功能项目的抽查应符合相关专业质量验收规范的规定。 5、观感质量验收应符