门面房不签合同怎么办?-买方毁约问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、在签订合同时门面房怎么签合同，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证， 2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。 4、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。 5、在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同，继续居住使用该房屋。 6、在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。还要写清楚房屋的附属设施。有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住，还是用作经营场所。 7、合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。

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律师普法

签了门面合同不想租了
不想租了可以协商解除合同，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定，如果协商不定，可通过诉讼解决。依据相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。当事人可以约定

2021.04.01 608
门面改造合同不含房东
门面转让合同可以不含房东，但是根据我国《民法典》的规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合

2021.03.29 250
门面转让合同房东要签字吗
门面转让合同房东可以不签字，但是一定要取得房东的同意，否则房东可以解除该门面转租合同。为了保障承租人和转租人的合法权益，可以请求房东在转租合同上签字声明同意转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间

2022.07.02 195

专业问答

租门面没签合同,房东不让转怎么办
房东不让的话那是不能转让的，因为我国《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿

2022-10-07 15,340
门面房租房没签合同房客赖房租不给也不搬家怎么办27
随时解除合同，要求搬离，否则，可以起诉解除合同赔偿损失

2022-10-23 15,340
门面房主不可以转让我要怎么办，但是签合同的
你跟房东签的合同不能擅自解除，未经房东同意也不得转租，否则要赔偿房东的损失。建议你跟房东协商解决。《合同法》有关规定：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不

2022-10-16 15,340
租门面合同没有签上要怎么办？
可以。因为房子是你所有。他不交房租，不能强占你的房。你可以先报警。说，租客失踪，报案。也可以找物业证明。开门进屋时要全程录像。

2023-07-07 15,340

法律短视频

00:58
没签合同房东不退押金怎么办
没签合同房东不退押金，那么可以通过协商和起诉的方式来解决。没签合同房东不退押金的，那么租客可以先通过协商的方式来解决问题。如果一方当事人不愿意协商，或者双方当事人无法达成一致意见的，那么可以到被告所在地的管辖区人民法院提起诉讼，请求人民法院

3,430 2022.05.11
00:51
门面转租合同怎么写才有效
房屋转租也是属于房屋租赁的一种。房屋转租合同要有效，应当符合以下条件。第一，房屋租赁合同有效且尚未终止。因为房屋转租合同要以房屋租赁合同为基础。只有房屋租赁合同合法有效并且尚未终止，那么房屋转租合同才有可能生效。第二，必须要经过出租人的同意

1,548 2022.04.17
00:57
租店面装修怎么签合同
租店面装修签合同应由当事人协商确定，可以约定出租人同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等这些条件。具体的流程有以下这些： 1、双方当事人就店面租赁内容进行协商； 2、根据协商的内容来拟定好相关的合同条款； 3、查验相关的证件材料； 4、当事

596 2022.11.21

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