离婚后房产该如何分割

离婚时按揭房产应这样进行分割：如果是婚前夫妻一方名义购房的，离婚时房产应该归一方所有，但其中婚后还贷的款项属于夫妻共同财产，可以进行分割。婚后的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任。

离婚后财产分割纠纷可以通过诉讼的方式解决。离婚后，男女双方因财产分割发生纠纷的，应当去人民法院提起民事诉讼，让人民法院对财产分割纠纷进行判决，人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

离婚时对于农村房屋的分割，首先应当确认是夫妻共同财产还是个人财产，如果房屋是夫妻共同财产，则由双方协商分割，协商不成可以向法院起诉;如果房屋属于一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。 具体情形如下： 1、对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居

北京的夫妻离婚的房产分割由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果房产是一方的个人财产，则离婚时归个人所有，但是双方有约定的除外；如果房产是婚后购买的，则属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院根据财产的具体情况，按照照顾

协议离婚房产分割分为以下情况： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割； 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登

离婚房产的分割原则是：如果是夫妻共同房产，协议优先，协议不成的，向法院起诉，法院按照照顾子女、女方和无过错方原则进行分配。如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债

1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋

城中村的离婚房产的分割：该房如果是夫妻共同财产，且二人能就房产分割达成分割协议的话，按照协议内容分割该套房屋。夫妻未能达成协议的，可以按照出资比例对该房产进行分割。如果不好对房产实物进行分割的，夫妻可先将房屋变卖，然后就所得价款按出资比例进

如果夫妻双方对夫妻共同财产的房屋价值及归属没有办法达成一致协议时，人民法院就会按以下情形进行处理： 1、双方都主张房屋产权并且同意竞价取得的，应该准许； 2、夫妻中一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的

婚后一年离婚财产一般协议分配。若当事人协议不成的，个人财产不分配，共同财产由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚后父母出资买房，离婚时房产的分割： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产，不进行分割； 2、父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照夫妻共同财产处理，由法院根据具体情形进行分

婚前一方贷款购房离婚后房产分割应根据具体情况而定。 如果是一方婚前贷款购买的房产，婚后双方共同偿还贷款，并且产权登记在一方名下的，离婚时房产归购房者所有，但是需要对另一方婚后偿还的部分给予补偿。如果是婚前双方共同贷款买房，产权登记在双方名下

离婚时财产分割的情况很多： 1、夫妻共同财产一般应平等分割。无过错方可适当多分； 2、夫妻分居管理，使用的共同财产分割时由用户管理；差异较大的部分，多得财产的一方以与差额相同的财产抵消对方； 3、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙财产