如何推算银行抵债的房产税-资产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产税如何计算： 1.按房产原值一次减除30%后的余值，计算其计算公式为：年应纳税额房产原值×(1-30%)×1.2%。 2.按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额年租金收入×适用税率(2%)。下列房产免纳房产税：1.国家机关、人民团体、军队自用的房产;2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 4.个人所有非营业使用的房产; 5.经财政部批准免税的其他房产。

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银行抵债房产税交纳条件
房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人

2020.01.10 169
银行抵押房产如何贷款
1、首先贷款人要向贷款机构提交资料，进行贷款申请。 2、贷款机构会对贷款人提交的资料进行审核，并评估抵押物即房子的价值。 3、贷款机构会拟定放款的额度，并且双方签订借款合同。 4、双方办理抵押物的抵押登记手续。 5、办理手续完毕后，贷款机构

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2020.01.16 169

专业问答

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用房产税如何倒推原值
房产税房产原值具体的计算方法: 1.从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.212.、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征

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债权债务转让的前提是，要转让的债权必须是有效的可以转让的债权，且双方都未曾约定过不得转让该债权。银行作为金融机构，可以向个人和社会进行合法的储蓄、贷款、理财等金融类服务，也可以将自己的债权债务进行合法转让。银行转让的债权必须转让的债权不违反

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