现在最新贷款中的房子有房产证吗？-代办贷款问题在线咨询-法师兄

行动指南

有贷款的房子有房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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现在最新的房贷利率是多少
现在房贷利率为4.90%。首套房和二套房的利率有所差别，首套房平均利率为5.38%，二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

2020.10.01 175
现在贷款买的房子能过户吗？
贷款房可以过户，可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。

2020.08.31 123
还房贷的房子有房产证吗
办理按揭手续的时候，开发商一般已经为购房者办理了房产证明，但由于是的按揭购房的，房产证会抵押给银行，还清房贷后，银行会给一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。需要到当地房产交易中心注销贷款。申请人若一直按时还房贷，还款满两

2021.04.12 714

专业问答

邻居贷款买的房子现在没房产证要紧吗
如果你的朋友在以后的经营中出现严重亏损，或者再次需要大笔周转资金或者由于其他各种原因出现信用危机时，他完全有可能向房产管理局申请房产证挂失，然后在通过登报挂失等相关手续后，重新补办新的《房屋所有权证书

2022-07-17 15,340
我抵押了房子的房产证现在能拿去贷款吗
有居住权。不管是自己去办理抵押贷款，还是将自己的房产借给第三方抵押贷款，都需要产权人在同意抵押书上签字，相应的贷款合同上抵押人也要签字，还要亲自去房地产主管部门办理抵押登记，别人偷房产证去办理抵押贷

2022-10-18 15,340
没有下来的话可以更改房产证名字吗？现在房子还在还房贷中，
不可以加名的，修改名字的前提是房子贷款已经还清或者是没有贷款。 1.夫妻加名，婚前婚后各不同婚前加名：按赠与、买卖方式依据双方申请办理。（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一

2022-10-10 15,340
现在最新房子过户最新政策有哪些
房产过户，大家最关心的就是有什么政策。这里给大家总结一下：房屋过户，关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：(一)买房人应缴纳税费： 1、契税： 2、印

2022-10-09 15,340

法律短视频

01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

9,877 2022.04.17
00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,688 2022.10.06
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

3,166 2022.10.06

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