更新时间:2022.07.28
小区物业不归社区管。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
1、打开百度搜索,在搜索栏输入”重庆社保”,搜索后找到重庆人力资源和社会保障网然后点击进入。 2、进入重庆人力资源和社会保障网后,找到“个人社保查询”一项,然后点击进入。
业主家中被盗小区物业管理公司不存在失职情形的不应担责。物业管理公司在提供的服务中已按要求采取有效的防范措施、尽到保障业主财产安全义务的,不需要承担责任,物业服务合同中明确约定房屋保管、财产保管条款的除外。
(一)建立矫正小组情况, (二)制定矫正方案情况, (三),要求定期报告情况, (四)实施分类管理情况 (五)实施电子定位管理情况, (六)走访核实情况
身为普通公民,在社区矫正期间应当遵守法律、行政法规,履行判决、裁定、暂予监外执行决定等法律文书确定的义务,遵守国务院司法行政部门关于报告、会客、外出、迁居、保外就医等监督管理规定,服从社区矫正机构的管理。
社区矫正人员应当定期向司法所报告遵纪守法、接受监督管理、参加教育学习、社区服务和社会活动的情况。发生居所变化、工作变动、家庭重大变故以及接触对其矫正产生不利影响人员的,社区矫正人员应当及时报告。
小区物业归政府的房管局管理。根据国家相关法律法规规定的内容可以得知,房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费,物业公司的注册,负责拟定全市物业管理规划和政策,并组织实施,对住宅小区物业管理进行行政监督和指导,审查或审批物业管理企业
小区业主可以去业委会或者物业公司查看物业合同。按规定,物业合同也应该向业主公示的。厦门物业管理若干问题实施细则中就有相关的规定,要求物业合同向全体业主公开。当地如果没有相关规定,可以到物业公司查看。
物业管理费是有标准的,用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是1.5元,房子面积是100平米,就用1.5乘以 100,每月的物业费就是150元,一年就是1800元。以此类推。还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用,有无电梯的差别。
业主要按照物业服务合同的约定按时交纳物业服务费,未出售或未移交给购房人的已竣工物业,物业服务费由建设单位支付。物业服务收费应当遵循合理、公开、收费与服务水平相适应的原则,区分不同物业的性质和特点。在物业合同服务中明确标注,业主和物业双方应当
业主的维修基金(资金)分为两种,一是开发商交的,就是2%;一是业主自己交的,就是“维修基金卡”。开发商交的主要用于房屋的主体结构维修,属于是房屋的大修了,有的地方又称为是房屋的养老金。等到房子老化的时候重点维修使用的。业主交的用于一般的设施
物业管理费根据政府指导价和市场调节价计算,具体按照物业服务合同的约定执行。物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业管理费。